Rue du Huit Mai 1945, Saint-Saëns

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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants9 ménages autour de la rue Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Saint-Saëns 1 516en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Saëns et 23 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 075 €1 vente
2023aucune vente
20242 192 €2 ventes
Estimation1 620 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Huit Mai 1945 le 04/11/2024 : 65 m² pour 136 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2024	6 Rue du Huit Mai 1945	Maison6 Rue du Huit Mai 1945 · 65 m² · 2 092 €/m²	65 m²	136 000 €	2 092 €
24/06/2024	24 Rue du Huit Mai 1945	Dépendance, Maison24 Rue du Huit Mai 1945 · 121 m² · 2 291 €/m²	121 m²	277 250 €	2 291 €
21/03/2022	Rue du Huit Mai 1945	MaisonRue du Huit Mai 1945 · 106 m² · 2 075 €/m²	106 m²	220 000 €	2 075 €
30/12/2021	41 Rue du Huit Mai 1945	Maison41 Rue du Huit Mai 1945 · 204 m²	204 m²	550 000 €	—
29/01/2021	23 Rue du Huit Mai 1945	Maison23 Rue du Huit Mai 1945 · 167 m²	167 m²	120 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/09/2022	11 Rue du Huit Mai 1945	Vente11 Rue du Huit Mai 1945 · 1 386 m²	1 386 m² de terrain	45 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 121,1 m · 21,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 209 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/06/2022	Permis de construire07664822B0005	11 Rue du Huit Mai 1945	AN 368, AN 375	1 logement, 85 m²	1 386 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1E · 2F · 4G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	36 m²	1880	E	B
maison, 17 Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	116,2 m²	1965	A	A
maison, 21 Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	36 m²	1880	F	C
maison, 59 Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	72,8 m²	1898	F	F
maison, Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	168,5 m²	1900	E	D
maison, Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	75 m²	1960	F	C
maison, 3 Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	77 m²	1960	F	C
maison, Rue du Huit Mai 1945 76680 Saint-Saëns	58 m²	1955	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Du Bosquet 76	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Commune de Saint Saens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Astria Foncier	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Alcayo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Astria Foncier	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
13	Commune de Saint Saens	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
23	FGLP	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Saveic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants199 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	2	470 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	6	390 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	340 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	800 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	1	280 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	100 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Guillaume le Conquérantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École primaire privée Sainte Marie320 m
École primaire la Varennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Maison de Retraitesanté et action sociale
Cpe Batimentconstruction
Atelier d'Aménagement Durableactivités scientifiques et techniques
SARL Batelfinance et assurance
Sygzfinance et assurance
Association des Amis de la Résidence d'Eawyautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.