Rue du Docteur Vassaux, Saint-Saëns
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcaDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Saëns et 33 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Saint-Saëns 1 516en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 269 €1 vente
- 20231 357 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025800 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Docteur Vassaux le 04/12/2025 : 50 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 41 Rue du Docteur Vassaux | Maison41 Rue du Docteur Vassaux · 50 m² · 800 €/m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 25/09/2023 | 229 Rue du Docteur Vassaux | Maison, Dépendance229 Rue du Docteur Vassaux · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 18/09/2023 | 54 Rue du Docteur Vassaux | Appartement54 Rue du Docteur Vassaux · 267 m² | 267 m² | 320 000 € | — |
| 11/01/2022 | 148 Rue du Docteur Vassaux | Maison, Dépendance148 Rue du Docteur Vassaux · 140 m² · 1 269 €/m² | 140 m² | 177 600 € | 1 269 € |
| 13/12/2021 | Rue du Docteur Vassaux | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Docteur Vassaux · 118 m² | 118 m² | 128 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2021 | 156 Rue du Docteur Vassaux | Vente156 Rue du Docteur Vassaux · 486 m² | 486 m² de terrain | 159 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Uca
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,3 m · 17,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 132 kWh/an1 294 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 57,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 30 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 40,4 m² | — | E | B |
| appartement, 143 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 39,7 m² | 1800 | G | C |
| appartement, 143 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 55,9 m² | 1800 | E | B |
| maison, 347 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 50,3 m² | 1900 | E | B |
| maison, Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 90,3 m² | 1840 | F | F |
| immeuble, 363 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | — | — | D | B |
| appartement, 343 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 70,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 237 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 47 m² | 1948 | D | B |
| maison, 29 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 124 m² | — | D | B |
| maison, 294 Rue du Docteur Vassaux 76680 Saint-Saëns | 130 m² | 1994 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Fais le Bien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | D'Eawy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | D'Eawy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Germain Lampe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | SCI des Plans Gards | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | LCCL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 337 | D'Eawy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5269 | LCCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5324 | S V E E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire la Varennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Sainte Marie390 m
- Collège Guillaume le Conquérantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Commune de Saint Saensadministration publique
- Spec Obrayfinance et assurance
- RMCS Immoimmobilier
- Saint Saens Horlogerie (La Maison de L Horloge)commerce
- Lorin (Chez Nicolas)hébergement et restauration