Rue des Tanneurs, Saint-Saëns
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Saëns et 35 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Saint-Saëns 1 516en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 061 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 343 €1 vente
- 20251 149 €2 ventes
- Estimation1 370 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Tanneurs le 29/09/2025 : 94 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Rue des Tanneurs | Maison, DépendanceRue des Tanneurs · 94 m² · 798 €/m² | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 25/09/2025 | Rue des Tanneurs | MaisonRue des Tanneurs · 50 m² · 1 500 €/m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue des Tanneurs | Maison22 Rue des Tanneurs · 56 m² · 1 343 €/m² | 56 m² | 75 200 € | 1 343 € |
| 19/09/2022 | Rue des Tanneurs | Dépendance, MaisonRue des Tanneurs · 132 m² · 1 061 €/m² | 132 m² | 140 000 € | 1 061 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Uca
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,5 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 999 kWh/an1 248 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone située en zone inondable ou traversée par un axe d'écoulement majeur
- Enveloppe des zones inondées par une crue de la Varenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 51,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | — | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 22,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 33,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 23,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Tanneurs 76680 Saint-Saëns | 27,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Le Mesnil Picard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Le Mesnil Picard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Dem'eure Yensid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Belleforge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Saint Saens | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5320 | Nico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5667 | La Belleforge | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire la Varennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Sainte Marie290 m
- Collège Guillaume le Conquérantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Caisse de Reassurance Mutuelle Agricole du Centre Manche (Groupama Centre Manc)finance et assurance
- Selas Clinicvetactivités scientifiques et techniques
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce