Rue Guillaume le Conquérant, Saint-Victor-l'Abbaye
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Victor-l'Abbaye et 23 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Saint-Victor-l'Abbaye 1 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 794 €3 ventes
- 20221 369 €2 ventes
- 20231 764 €1 vente
- 20246 308 €1 vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Guillaume le Conquérant le 31/07/2025 : 80 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 75 Rue Guillaume le Conquérant | Maison75 Rue Guillaume le Conquérant · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Guillaume le Conquérant | Maison, Dépendance10 Rue Guillaume le Conquérant · 67 m² · 6 308 €/m² | 67 m² | 422 660 € | 6 308 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Guillaume le Conquérant | Maison8 Rue Guillaume le Conquérant · 87 m² · 1 764 €/m² | 87 m² | 153 495 € | 1 764 € |
| 06/10/2022 | 67 Rue Guillaume le Conquérant | Maison67 Rue Guillaume le Conquérant · 153 m² | 153 m² | 30 000 € | — |
| 20/09/2022 | 52 Rue Guillaume le Conquérant | Maison52 Rue Guillaume le Conquérant · 68 m² · 1 750 €/m² | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 67 Rue Guillaume le Conquérant | Vente67 Rue Guillaume le Conquérant · 451 m² | 451 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 27/07/2022 | 53 Rue Guillaume le Conquérant | Maison53 Rue Guillaume le Conquérant · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 17/12/2021 | 76 Rue Guillaume le Conquérant | Maison76 Rue Guillaume le Conquérant · 90 m² · 1 794 €/m² | 90 m² | 161 500 € | 1 794 € |
| 10/12/2021 | 74 Rue Guillaume le Conquérant | Maison, Dépendance74 Rue Guillaume le Conquérant · 124 m² · 1 210 €/m² | 124 m² | 150 000 € | 1 210 € |
| 28/08/2021 | 44 Rue Guillaume le Conquérant | Dépendance, Maison44 Rue Guillaume le Conquérant · 186 m² | 186 m² | 121 500 € | — |
| 19/05/2021 | 82 Rue Guillaume le Conquérant | Maison, Dépendance82 Rue Guillaume le Conquérant · 59 m² · 3 051 €/m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
Ub1
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 15 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,2 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Route grande circulation
- Secteur PPRi scie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2014 | Permis de construire07665614D0005 | 8 Rue Guillaume le Conquerant | AB 236, AB 235 | 2 logements | 507 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire07665613P0017 | 32 Rue Guillaume le Conquerant | AM 185, AM 165 | — | 743 m² | commencé | SYND A VOCATION SCOLAIRE DE LA SOURCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 82,6 m² | 1945 | G | G |
| maison, 67 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 105,9 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 210,3 m² | 1886 | E | E |
| maison, 38 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 98 m² | 1842 | E | C |
| maison, 57 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 97,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 63,6 m² | 1850 | F | C |
| appartement, 40 Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 60,4 m² | — | D | B |
| maison, Rue Guillaume le Conquérant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 109,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 69 Rue Guillaume le Conquerant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 36 m² | 1880 | D | B |
| maison, 8e Rue Guillaume le Conquerant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 55 m² | 1930 | C | B |
| maison, 75 Rue Guillaume le Conquerant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 88 m² | — | D | B |
| maison, 43b Rue Guillaume le Conquerant 76890 Saint-Victor-l'Abbaye | 119,5 m² | 1850 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 quinquies | Route de Cleres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 D | Route de Cleres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 E | Route de Cleres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 F | Route de Cleres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Lovi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Lovi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FLJ Immo ST Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Saint Victor l'Abbaye | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 A | Commune de Saint Victor l'Abbaye | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 43 quinquies | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 A | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Commune de Saint Victor l'Abbaye | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | De la Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Du Conquerant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Du Conquerant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Du Conquerant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | De Saint Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5229 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Boucoucommerce
- Audit Thermomaitriseactivités scientifiques et techniques
- RM Customscommerce
- Commune de Saint Victor l'Abbayeadministration publique
- SARL Flash Autocommerce