Rue Eugene Delaville, Sotteville-lès-Rouen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 308 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 083 €/m² en 2025). Soit 2 227 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 625 €3 ventes
- 20222 764 €1 vente
- 20232 319 €4 ventes
- 20242 164 €2 ventes
- 20252 317 €5 ventes
- Estimation2 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 40 Rue Eugene Delaville, 99 000 € le 09/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 40 Rue Eugene Delaville | Maison | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 02/07/2025 | 27 Rue Eugene Delaville | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 67 Rue Eugene Delaville | Dépendance, Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Eugene Delaville | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 03/01/2025 | 85 Rue Eugene Delaville | Dépendance, Maison | 61 m² | 182 000 € | 2 984 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 24 Rue Eugene Delaville | Maison | 158 m² | 300 000 € | 1 899 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Eugene Delaville | Vente | 722 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 21/02/2024 | 63 Rue Eugene Delaville | Maison, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 30/10/2023 | 28 Rue Eugene Delaville | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 02/10/2023 | 54 Rue Eugene Delaville | Dépendance, Maison | 107 m² | 236 250 € | 2 208 € |
| 21/09/2023 | 60 Rue Eugene Delaville | Dépendance | 239 m² de terrain | 418 000 € | — |
| 31/08/2023 | 24 Rue Eugene Delaville | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2023 | 53 Rue Eugene Delaville | Dépendance, Maison | 98 m² | 238 000 € | 2 429 € |
| 26/04/2023 | 79 Rue Eugene Delaville | Maison, Dépendance | 108 m² | 289 000 € | 2 676 € |
| 20/09/2022 | 3 Rue Eugene Delaville | Dépendance, Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 15/12/2021 | 27 Rue Eugene Delaville | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 05/11/2021 | 35 Rue Eugene Delaville | Maison | 143 m² | 285 800 € | 1 999 € |
| 30/09/2021 | 33 Rue Eugene Delaville | Maison, Dépendance | 79 m² | 243 170 € | 3 078 € |
| 11/01/2021 | 60 Rue Eugene Delaville | Dépendance | 239 m² de terrain | 90 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Permis de construire0766812500016 | 27 Rue Eugene Delaville | AK 402 | 1 logement, 140 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2024 | Permis de démolir0766812400042 | 27 Rue Eugene Delaville | AK 402 | — | 240 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2021 | Permis de construire0766812100023 | 27 Rue Eugene Delaville | AK 402 | 2 logements, 162 m² | 240 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis de construire0766812000018 | 60 Rue Eugene Delaville | AD 266 | 1 logement, 204 m² | 239 m² | commencé | DILEK |
| 02/06/2020 | Permis de construire0766812000007 | 24 Rue Eugene Delaville | AK 473 | 1 logement, 216 m² | 212 m² | terminé | 2 H PROMOTION |
| 18/12/2017 | Permis de construire0766811700030 | 13 Rue Eugene Delaville | AK 364 | 1 logement, 111 m² | 722 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de démolir0766811700004 | 33 Rue Eugene Delaville | AK 399 | — | 491 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 78,5 m² | 1934 | F | E |
| maison, 34 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 78,5 m² | — | F | E |
| appartement, 2 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 65 m² | 1960 | D | B |
| maison, 25 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 91,3 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 55,4 m² | — | E | D |
| maison, 40 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 55,4 m² | — | E | D |
| maison, 67 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 64 m² | 1934 | F | F |
| maison, 49 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 69,2 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 69,3 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 160,7 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 63,1 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 JEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SC DELAVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 6 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 610 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Garibalditramway433 m
- Hôtel de Ville de Sottevillemétro593 m
- Voltairetramway595 m
- Honoré de Balzactramway882 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Marcel Sembatpublicinternat
- Lycée professionnel Marcel Sembatpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m239
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAYsanté et action sociale
- SCI DU 3 RUE BLAISE PASCALimmobilier
- WARGA PARTNERScommerce
- 76KDBautres services
- AMICALE TRIANONautres services
- COMPAGNIE LES ODACIEUSESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.