Rue Ledru Rollin, Sotteville-lès-Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier516 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Sotteville-lès-Rouen et 11 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Sotteville-lès-Rouen 1 667en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 844 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 756 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Ledru Rollin le 23/07/2025 : 45 m² pour 79 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 21 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 175 €2 ventes
- 20221 800 €1 vente
- 20232 311 €2 ventes
- 2024987 €1 vente
- 20251 806 €5 ventes
- Estimation1 650 €estimé
11 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue Ledru Rollin le 11/12/2025 : 89 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 80 Rue Ledru Rollin | Maison80 Rue Ledru Rollin · 89 m² · 1 562 €/m² | 89 m² | 139 000 € | 1 562 € |
| 03/10/2025 | 48 Rue Ledru Rollin | Maison48 Rue Ledru Rollin · 81 m² · 2 193 €/m² | 81 m² | 177 650 € | 2 193 € |
| 25/08/2025 | 116 Rue Ledru Rollin | Maison116 Rue Ledru Rollin · 36 m² · 1 806 €/m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 22/08/2025 | 13 Rue Ledru Rollin | Maison13 Rue Ledru Rollin · 78 m² · 2 329 €/m² | 78 m² | 181 700 € | 2 329 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement33 Rue Ledru Rollin · 45 m² · 1 756 €/m² | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 116 Rue Ledru Rollin | Dépendance116 Rue Ledru Rollin · 36 m² | 36 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/03/2025 | 15 Rue Ledru Rollin | Maison15 Rue Ledru Rollin · 64 m² · 953 €/m² | 64 m² | 61 000 € | 953 € |
| 05/04/2024 | 92 Rue Ledru Rollin | Maison92 Rue Ledru Rollin · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 19/03/2024 | 19 Rue Ledru Rollin | Vente19 Rue Ledru Rollin · 169 m² | 169 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 31/01/2024 | 39 Rue Ledru Rollin | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance39 Rue Ledru Rollin · 30 m² · 2 333 €/m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 02/11/2023 | 19 Rue Ledru Rollin | Maison19 Rue Ledru Rollin · 55 m² · 1 527 €/m² | 55 m² | 84 000 € | 1 527 € |
| 08/03/2023 | 58 Rue Ledru Rollin | Maison58 Rue Ledru Rollin · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 24/02/2023 | 31 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement31 Rue Ledru Rollin · 45 m² · 1 500 €/m² | 45 m² | 67 500 € | 1 500 € |
| 05/09/2022 | 31 Rue Ledru Rollin | Dépendance31 Rue Ledru Rollin | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/08/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Maison4 Rue Ledru Rollin · 182 m² | 182 m² | 265 000 € | — |
| 08/04/2022 | 42 Rue Ledru Rollin | Maison42 Rue Ledru Rollin · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 07/02/2022 | 68 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance68 Rue Ledru Rollin · 55 m² | 55 m² | 86 450 € | — |
| 07/12/2021 | 31 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance31 Rue Ledru Rollin · 40 m² · 2 430 €/m² | 40 m² | 97 200 € | 2 430 € |
| 29/10/2021 | 19 Rue Ledru Rollin | Maison19 Rue Ledru Rollin · 55 m² · 1 273 €/m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 01/09/2021 | 31 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement31 Rue Ledru Rollin · 45 m² · 1 844 €/m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 23/07/2021 | 20 Rue Ledru Rollin | Vente20 Rue Ledru Rollin · 67 m² | 67 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/07/2021 | 14 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance14 Rue Ledru Rollin · 75 m² · 1 077 €/m² | 75 m² | 80 762 € | 1 077 € |
| 02/07/2021 | 33 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement33 Rue Ledru Rollin · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 30/06/2021 | 33 Rue Ledru Rollin | Dépendance33 Rue Ledru Rollin | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/04/2021 | 33 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Ledru Rollin · 133 m² | 133 m² | 250 000 € | — |
| 01/03/2021 | 33 Rue Ledru Rollin | Appartement33 Rue Ledru Rollin · 34 m² · 118 €/m² | 34 m² | 4 000 € | 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,1 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de biotope
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Grammont
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Grandmont
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis de construire0766812300030 | 19 Rue Ledru Rollin | XA 12 | 1 logement, 131 m² | 169 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2023 | Permis d'aménager0766812300001 | 19 Rue Ledru Rollin | XA 12 | — | 280 m² | terminé | STRATEG-INVEST PATRIMOINE |
| 24/08/2020 | Déclaration préalable0766812000159 | 106 Rue Ledru Rollin | XA 320 | 3 logements, 19 m² | 67 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire0766811800028 | 30 Rue Ledru Rollin | AI 79, AI 446, AI 447 | 29 logements, 2 207 m² | 2 226 m² | terminé | SA D'HLM LOGISEINE |
| 19/05/2015 | Permis de construire0766811500005 | 78 Rue Ledru Rollin | XA 68 | 18 logements, 1 239 m² | 3 527 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
| 14/07/2014 | Permis de démolir0766811400003 | 104 Rue Ledru Rollin | XA 112 | — | — | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME |
| 11/01/2013 | Permis de construire0766811200027 | 5 Rue Ledru Rollin | XA 3 | 2 logements | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 394 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 24,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 23,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 25,8 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 49,1 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 54,6 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 5 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 60,4 m² | 1950 | E | E |
| maison, 88 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 74,8 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 22,3 m² | 1952 | F | C |
| appartement, 31 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 43 m² | 1965 | E | E |
| maison, 116 Rue Ledru Rollin 76300 Sotteville-lès-Rouen | 69,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Althib | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Hma Yildiz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Du Nouveau Monde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | De la Glaciere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Spirit Evolution | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Du Nouveau Monde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI Guill' Home | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 36 | Yo No | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 74 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 76 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Coproprietaires de la Parcelle 681C - XA-497 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2357 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Voltairetramway319 m
- Garibalditramway513 m
- Honoré de Balzactramway578 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jules Micheletpublic260 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic290 m
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP320 m
- École maternelle Ernest Renanpublic380 m