Place Voltaire, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 29 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Sotteville-lès-Rouen 1 667en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 600 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 595 €2 ventes
- 20251 843 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
5 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place Voltaire le 06/05/2025 : 58 m² pour 143 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Place Voltaire | Dépendance, Appartement3 Place Voltaire · 58 m² · 2 474 €/m² | 58 m² | 143 500 € | 2 474 € |
| 29/01/2025 | 20 Place Voltaire | Appartement20 Place Voltaire · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 01/10/2024 | 20 Place Voltaire | Appartement20 Place Voltaire · 20 m² · 2 250 €/m² | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 01/10/2024 | 20 Place Voltaire | Appartement20 Place Voltaire · 66 m² · 939 €/m² | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 08/07/2024 | 50 Place Voltaire | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Place Voltaire · 158 m² | 158 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 8 Place Voltaire | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Voltaire · 315 m² | 315 m² | 45 000 € | — |
| 23/11/2022 | 44 Place Voltaire | Dépendance44 Place Voltaire | non mesurée | 2 000 € | — |
| 02/11/2022 | 44 Place Voltaire | Dépendance44 Place Voltaire | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/07/2022 | 3 Place Voltaire | Dépendance, Maison, Appartement3 Place Voltaire · 120 m² | 120 m² | 302 200 € | — |
| 20/05/2022 | 9 Place Voltaire | Dépendance, Appartement9 Place Voltaire · 156 m² | 156 m² | 234 000 € | — |
| 28/09/2021 | 52 Place Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement52 Place Voltaire · 468 m² | 468 m² | 130 000 € | — |
| 18/06/2021 | 13 Place Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé13 Place Voltaire · 105 m² · 1 333 €/m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 02/06/2021 | 32 Place Voltaire | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Place Voltaire · 250 m² | 250 m² | 110 000 € | — |
| 12/02/2021 | 9 Place Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé9 Place Voltaire · 244 m² · 1 332 €/m² | 244 m² | 325 000 € | 1 332 € |
| 21/01/2021 | 13 Place Voltaire | Appartement, Dépendance13 Place Voltaire · 55 m² · 1 600 €/m² | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 10m
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire0766812500024 | 50 Place Voltaire | AH 33 | — | 185 m² | commencé | SCI H.N |
| 04/06/2024 | Permis de construire0766812400016 | 40 Place Voltaire | AH 33 | 1 logement, 18 m² | 185 m² | commencé | SCI H.N |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 60,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 50 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 32,1 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 50 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 37,3 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 50 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 70,3 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 3 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 48,1 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 51,2 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 39,5 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 56,8 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen | 84,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Karianis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Hocanhor Invest | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Le Clos de L Oratoire | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 11 | SCI PH Sotteville | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | Ader | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Le Clos de L Oratoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Socinfam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Zygoma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Alea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Strateg-Immo Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI H N | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SMM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 54 | SMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons34,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 21 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 2 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway117 m
- Honoré de Balzactramway280 m
- Garibalditramway587 m
- Europetramway739 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Micheletpublic110 m
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP220 m
- École maternelle Jules Micheletpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m924
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance