Passage Defosse, Sotteville-lès-Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier516 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sotteville-lès-Rouen et 2 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 071 €1 vente
- 20221 892 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 978 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Passage Defosse le 06/12/2024 : 34 m² pour 101 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12 Passage Defosse | Maison, Dépendance12 Passage Defosse · 34 m² · 2 978 €/m² | 34 m² | 101 250 € | 2 978 € |
| 21/02/2022 | 13 Passage Defosse | Maison13 Passage Defosse · 37 m² · 1 892 €/m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 16/12/2021 | 9 Passage Defosse | Maison9 Passage Defosse · 42 m² · 3 071 €/m² | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,6 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Grandmont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 425 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 81,4 m² | — | G | C |
| maison, 11 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 42,8 m² | — | E | B |
| maison, 3 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 78,5 m² | 1953 | D | D |
| maison, 11 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 43,1 m² | — | F | C |
| maison, 16 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 31,3 m² | — | D | B |
| maison, 15 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 48,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 50 m² | 1949 | G | F |
| maison, 9 Passage Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 41 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 20 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway237 m
- Honoré de Balzactramway433 m
- Garibalditramway576 m
- Europetramway912 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP190 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic200 m
- École maternelle Jules Micheletpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m516
- Synergieservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Microbabysanté et action sociale
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale