Rue Cite Defosse, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier516 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 15 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 700 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 275 €2 ventes
- 20241 636 €1 vente
- 20251 875 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Cite Defosse le 03/11/2025 : 88 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Cite Defosse | Dépendance, Maison8 Rue Cite Defosse · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Cite Defosse | Maison, Dépendance12 Rue Cite Defosse · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 31/07/2023 | 16 Rue Cite Defosse | Dépendance, Maison16 Rue Cite Defosse · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Cite Defosse | Dépendance, Maison8 Rue Cite Defosse · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 30/12/2021 | 17 Rue Cite Defosse | Maison17 Rue Cite Defosse · 40 m² · 1 700 €/m² | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Grandmont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 357 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 48 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 46,7 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 50,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 8 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 50,6 m² | 1949 | E | D |
| maison, 12 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 48,6 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Cite Defosse 76300 Sotteville-lès-Rouen | 42,4 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Martinez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway304 m
- Honoré de Balzactramway464 m
- Garibalditramway623 m
- Europetramway942 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP180 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic270 m
- École maternelle Jules Micheletpublic340 m