Rue du 4 Septembre, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier516 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sotteville-lès-Rouen et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 108 €2 ventes
- 20222 588 €4 ventes
- 20232 703 €2 ventes
- 20241 532 €3 ventes
- 20252 202 €4 ventes
- Estimation2 120 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du 4 Septembre le 03/10/2025 : 81 m² pour 177 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 8 Rue du 4 Septembre | Maison8 Rue du 4 Septembre · 81 m² · 2 193 €/m² | 81 m² | 177 650 € | 2 193 € |
| 20/08/2025 | 67 Rue du 4 Septembre | Maison67 Rue du 4 Septembre · 66 m² · 1 106 €/m² | 66 m² | 73 000 € | 1 106 € |
| 07/07/2025 | 69 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison69 Rue du 4 Septembre · 52 m² · 2 240 €/m² | 52 m² | 116 500 € | 2 240 € |
| 30/06/2025 | 77 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance77 Rue du 4 Septembre · 90 m² · 2 211 €/m² | 90 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 18/10/2024 | 67 Rue du 4 Septembre | Maison67 Rue du 4 Septembre · 66 m² · 1 094 €/m² | 66 m² | 72 200 € | 1 094 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 61 Rue du 4 Septembre | Maison61 Rue du 4 Septembre · 62 m² · 1 532 €/m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue du 4 Septembre | Maison11 Rue du 4 Septembre · 107 m² · 1 916 €/m² | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison4 Rue du 4 Septembre · 41 m² · 2 317 €/m² | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 26/06/2023 | 21 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance21 Rue du 4 Septembre · 56 m² · 3 089 €/m² | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
| 21/12/2022 | 71 Rue du 4 Septembre | Maison71 Rue du 4 Septembre · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 19/10/2022 | 93 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison93 Rue du 4 Septembre · 106 m² · 1 698 €/m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 01/08/2022 | 20 Rue du 4 Septembre | Maison20 Rue du 4 Septembre · 62 m² · 3 176 €/m² | 62 m² | 196 900 € | 3 176 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance16 Rue du 4 Septembre · 64 m² · 3 109 €/m² | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 07/07/2021 | 57 Rue du 4 Septembre | Maison57 Rue du 4 Septembre · 67 m² · 2 231 €/m² | 67 m² | 149 500 € | 2 231 € |
| 19/02/2021 | 34 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison34 Rue du 4 Septembre · 69 m² · 3 985 €/m² | 69 m² | 274 950 € | 3 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Grandmont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 443 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 149,1 m² | — | F | F |
| appartement, 106 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 35,4 m² | — | E | E |
| appartement, 106 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 34,1 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 125,8 m² | — | D | D |
| appartement, 106 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 37,9 m² | — | G | G |
| maison, 106 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 34,6 m² | — | D | B |
| maison, 101 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 38,9 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 47,5 m² | — | E | E |
| maison, 77 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 105 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 51,1 m² | — | F | F |
| appartement, 106 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 27 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 98,5 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Commune de Sotteville les Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants516224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway224 m
- Honoré de Balzactramway465 m
- Garibalditramway532 m
- Europetramway942 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules Micheletpublic190 m
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP230 m
- École maternelle Jules Micheletpublic240 m
- École maternelle Ernest Renanpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m547
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Microbabysanté et action sociale
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune de Sotteville les Rouenadministration publique