Rue Armand Barbes, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants54,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Sotteville-lès-Rouen et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Sotteville-lès-Rouen 1 667en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 682 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 867 €6 ventes
- Estimation2 150 €estimé
7 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Armand Barbes le 24/11/2025 : 53 m² pour 83 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 158 €4 ventes
- 20222 272 €3 ventes
- 20231 625 €4 ventes
- 20241 733 €6 ventes
- 20251 875 €11 ventes
- Estimation1 830 €estimé
28 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Armand Barbes le 03/11/2025 : 88 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement65 Rue Armand Barbes · 53 m² · 1 575 €/m² | 53 m² | 83 500 € | 1 575 € |
| 03/11/2025 | 67 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance67 Rue Armand Barbes · 53 m² · 1 492 €/m² | 53 m² | 79 100 € | 1 492 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison19 Rue Armand Barbes · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 03/11/2025 | 97 Rue Armand Barbes | Maison97 Rue Armand Barbes · 35 m² · 1 800 €/m² | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 31/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance77 Rue Armand Barbes · 22 m² · 2 227 €/m² | 22 m² | 49 000 € | 2 227 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement65 Rue Armand Barbes · 63 m² · 1 541 €/m² | 63 m² | 97 100 € | 1 541 € |
| 06/10/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement77 Rue Armand Barbes · 22 m² · 2 159 €/m² | 22 m² | 47 500 € | 2 159 € |
| 17/09/2025 | 59 Rue Armand Barbes | Maison59 Rue Armand Barbes · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 12/09/2025 | 65 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison65 Rue Armand Barbes · 54 m² · 1 639 €/m² | 54 m² | 88 500 € | 1 639 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison2 Rue Armand Barbes · 82 m² · 2 272 €/m² | 82 m² | 186 313 € | 2 272 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison2 Rue Armand Barbes · 82 m² · 2 267 €/m² | 82 m² | 185 912,1 € | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 44 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison44 Rue Armand Barbes · 84 m² · 1 700 €/m² | 84 m² | 142 800 € | 1 700 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison27 Rue Armand Barbes · 49 m² · 1 520 €/m² | 49 m² | 74 500 € | 1 520 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison2 Rue Armand Barbes · 82 m² · 2 303 €/m² | 82 m² | 188 845 € | 2 303 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison2 Rue Armand Barbes · 79 m² · 2 377 €/m² | 79 m² | 187 790 € | 2 377 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Armand Barbes | Maison2 Rue Armand Barbes · 82 m² · 2 342 €/m² | 82 m² | 192 010 € | 2 342 € |
| 20/02/2025 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement77 Rue Armand Barbes · 22 m² · 2 182 €/m² | 22 m² | 48 000 € | 2 182 € |
| 23/12/2024 | 37 Rue Armand Barbes | Maison37 Rue Armand Barbes · 79 m² · 1 443 €/m² | 79 m² | 114 000 € | 1 443 € |
| 08/10/2024 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance77 Rue Armand Barbes · 57 m² | 57 m² | 100 000 € | — |
| 25/09/2024 | 81 Rue Armand Barbes | Maison81 Rue Armand Barbes · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | — |
| 13/09/2024 | 79 Rue Armand Barbes | Maison79 Rue Armand Barbes · 35 m² · 1 857 €/m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 10/07/2024 | 103 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison103 Rue Armand Barbes · 35 m² · 1 829 €/m² | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
| 09/07/2024 | 115 Rue Armand Barbes | Maison, Dépendance115 Rue Armand Barbes · 126 m² · 1 508 €/m² | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Armand Barbes | Dépendance, Appartement, Maison23 Rue Armand Barbes · 156 m² | 156 m² | 110 000 € | — |
| 21/06/2024 | Rue Armand Barbes | Maison, DépendanceRue Armand Barbes · 55 m² · 1 636 €/m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 21/02/2024 | 89 Rue Armand Barbes | Maison89 Rue Armand Barbes · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 21/11/2023 | 99 Rue Armand Barbes | Maison99 Rue Armand Barbes · 42 m² · 1 667 €/m² | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 02/10/2023 | 75 Rue Armand Barbes | Appartement75 Rue Armand Barbes · 22 m² · 2 682 €/m² | 22 m² | 59 000 € | 2 682 € |
| 31/07/2023 | Rue Armand Barbes | Dépendance, MaisonRue Armand Barbes · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 21/07/2023 | 109 Rue Armand Barbes | Vente109 Rue Armand Barbes · 49 m² | 49 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/05/2023 | 19 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison19 Rue Armand Barbes · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 14/02/2023 | 44 Rue Armand Barbes | Maison44 Rue Armand Barbes · 80 m² · 2 488 €/m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 24/11/2022 | 77 Rue Armand Barbes | Appartement, Dépendance, Maison77 Rue Armand Barbes · 447 m² | 447 m² | 633 719 € | — |
| 24/11/2022 | 75 Rue Armand Barbes | Appartement, Maison75 Rue Armand Barbes · 359 m² | 359 m² | 316 859 € | — |
| 21/06/2022 | 26 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison26 Rue Armand Barbes · 73 m² · 2 272 €/m² | 73 m² | 165 850 € | 2 272 € |
| 13/04/2022 | 9 Rue Armand Barbes | Maison9 Rue Armand Barbes · 74 m² · 1 081 €/m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 11/02/2022 | 46 Rue Armand Barbes | Maison46 Rue Armand Barbes · 86 m² · 2 515 €/m² | 86 m² | 216 300 € | 2 515 € |
| 30/12/2021 | Rue Armand Barbes | MaisonRue Armand Barbes · 40 m² · 1 700 €/m² | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
| 24/09/2021 | 113 Rue Armand Barbes | Appartement113 Rue Armand Barbes · 96 m² | 96 m² | 193 000 € | — |
| 11/08/2021 | 33 Rue Armand Barbes | Maison33 Rue Armand Barbes · 170 m² · 414 €/m² | 170 m² | 70 400 € | 414 € |
| 16/06/2021 | 38 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison38 Rue Armand Barbes · 48 m² · 2 615 €/m² | 48 m² | 125 500 € | 2 615 € |
| 07/06/2021 | 24 Rue Armand Barbes | Dépendance, Maison24 Rue Armand Barbes · 52 m² · 3 558 €/m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Grandmont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2016 | Permis de démolir0766811600009 | 62 Rue Armand Barbes | AI 112 | — | 1 387 m² | terminé | SCI ARAGO |
| 20/06/2016 | Permis de démolir0766811600008 | 16 Rue Armand Barbes | AI 86 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire0766811500024 | 44 Rue Armand Barbes | AI 97 | 1 logement, 108 m² | 497 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 418 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 75,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 69 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | — | — | E | E |
| appartement, 75 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 26,3 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 29,6 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 21 m² | 1949 | D | B |
| maison, 19 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 77,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 38 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 56 m² | — | C | B |
| appartement, 77 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 22,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,6 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 44,6 m² | — | F | F |
| maison, 63 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | 43,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 43
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Guill' Home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | Yo No | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Yo No | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | Yo No | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 E | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 D | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 F | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 G | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | Association Syndicale Libre Impasse Armand Barbes | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Yo No | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Martinez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société Durel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 D | Société Durel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société Durel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | Le Foyer du Toit Familial | Société anonyme | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | N1J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Ouest Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 67 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 69 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | Egee Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 77 | Egee Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI Angelo-Enzo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Lepante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI Lina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI Samacada Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9907 | Le Foyer du Toit Familial | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 21 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramway248 m
- Honoré de Balzactramway406 m
- Garibalditramway611 m
- Europetramway885 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP150 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic210 m
- École maternelle Jules Micheletpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m488
- Synergieservices administratifs
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Microbabysanté et action sociale
- Eqiom Betonsindustrie
- Sovalcommerce