Place de l'Hotel de Ville, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier507 habitants18,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 35 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Sotteville-lès-Rouen 1 667en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 450 €2 ventes
- 20221 437 €5 ventes
- 20231 448 €2 ventes
- 20241 312 €6 ventes
- 20251 362 €4 ventes
- Estimation1 450 €estimé
19 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Place de l'Hotel de Ville le 11/09/2025 : 87 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 30 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement30 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 149 €/m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 09/07/2025 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 98 m² · 1 888 €/m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 28/03/2025 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 107 m² · 1 336 €/m² | 107 m² | 143 000 € | 1 336 € |
| 28/03/2025 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 98 m² · 1 388 €/m² | 98 m² | 136 000 € | 1 388 € |
| 17/12/2024 | 30 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance30 Place de l'Hotel de Ville · 107 m² · 1 299 €/m² | 107 m² | 139 000 € | 1 299 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 437 €/m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 28/06/2024 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 107 m² · 1 299 €/m² | 107 m² | 139 000 € | 1 299 € |
| 29/03/2024 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 107 m² · 1 299 €/m² | 107 m² | 139 000 € | 1 299 € |
| 29/02/2024 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 105 m² · 1 324 €/m² | 105 m² | 139 000 € | 1 324 € |
| 30/01/2024 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 29/12/2023 | 30 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance30 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 437 €/m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 31/03/2023 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 98 m² · 1 459 €/m² | 98 m² | 143 000 € | 1 459 € |
| 29/12/2022 | 30 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance30 Place de l'Hotel de Ville · 105 m² · 1 333 €/m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 30/09/2022 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 448 €/m² | 87 m² | 126 000 € | 1 448 € |
| 01/07/2022 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 98 m² · 816 €/m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 30/06/2022 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 437 €/m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 28/04/2022 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Dépendance, Appartement31 Place de l'Hotel de Ville · 87 m² · 1 437 €/m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 03/03/2022 | Place de l'Hotel de Ville | DépendancePlace de l'Hotel de Ville | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/10/2021 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 79 m² · 1 405 €/m² | 79 m² | 111 000 € | 1 405 € |
| 30/07/2021 | 31 Place de l'Hotel de Ville | Appartement, Dépendance31 Place de l'Hotel de Ville · 105 m² · 1 495 €/m² | 105 m² | 157 000 € | 1 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de biotope
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 88,8 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 85,6 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 31 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | — | 1965 | E | E |
| immeuble, 31 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | — | 1965 | D | D |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 98 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 34 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 27 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 27 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 27 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 27 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 30 Place de l'Hotel de Ville 76300 Sotteville-lès-Rouen | 34 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Alrique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 4 Place de l'Hôtel de Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI le Cadran | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI le Cadran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cardinale Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Veronique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 160 locaux |
| 31 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux |
| 35 | Soc Économie Mixte Sotteville les Rouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 37 | Emilien | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | LBF Herisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Jemarale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Leduc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Communaute de l'Agglomeration Rouennaise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 865 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9011 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Commune de Sotteville les Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants507249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %36,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 7 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 9 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 10 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôtel de Ville de Sottevillemétro112 m
- Garibalditramway405 m
- 14 Juillettramway826 m
- Voltairetramway856 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Franklin - Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Benjamin Franklinpublic350 m
- Lycée Marcel Sembatpublicinternat350 m
- Lycée professionnel Marcel Sembatpublicinternat350 m
Entreprises domiciliées à 200 m470
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services