Rue Sevestre, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 11 Rue Sevestre | Maison, Dépendance11 Rue Sevestre · 109 m² · 2 940 €/m² | 109 m² | 320 500 € | 2 940 € |
| 28/06/2022 | 32 Rue Sevestre | Maison, Dépendance32 Rue Sevestre · 58 m² · 2 552 €/m² | 58 m² | 148 000 € | 2 552 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2019 | Permis de démolir0766811900002 | 9 Rue Sevestre | AP 104 | — | 336 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 79,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 86,7 m² | 1958 | G | G |
| maison, 15 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 66 m² | 1958 | E | E |
| maison, 13 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 86,7 m² | 1958 | E | E |
| maison, 13 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 86,7 m² | 1958 | E | E |
| maison, 44 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 71,5 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 71,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 146,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Rue Sevestre 76300 Sotteville-lès-Rouen | 68,4 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | E A Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | E A Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons72,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 5 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôtel de Ville de Sottevillemétro539 m
- Garibalditramway830 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Franklin - Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Benjamin Franklinpublic380 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic450 m