Chemin de Halage, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 35 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 162 €1 vente
- 20221 000 €1 vente
- 20231 130 €2 ventes
- 20244 300 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin de Halage le 19/08/2024 : 40 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 19 Chemin de Halage | Maison19 Chemin de Halage · 40 m² · 4 300 €/m² | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 10/10/2023 | 21 Chemin de Halage | Maison, Dépendance21 Chemin de Halage · 92 m² · 870 €/m² | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 14/04/2023 | 19 Chemin de Halage | Maison, Dépendance19 Chemin de Halage · 36 m² · 1 389 €/m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 04/07/2022 | 39 Chemin de Halage | Maison39 Chemin de Halage · 40 m² · 1 000 €/m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 25/06/2021 | 21 Chemin de Halage | Dépendance, Maison21 Chemin de Halage · 99 m² · 1 162 €/m² | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 19 Chemin de Halage | Local industriel, commercial ou assimilé19 Chemin de Halage · 177 m² · 734 €/m² | 177 m² | 130 000 € | 734 € |
| 19/11/2021 | 39 Chemin de Halage | Vente39 Chemin de Halage · 1 189 m² | 1 189 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 30/09/2021 | 39 Chemin de Halage | Maison39 Chemin de Halage · 40 m² · 175 €/m² | 40 m² | 7 000 € | 175 € |
| 09/06/2021 | 53 Chemin de Halage | Local industriel, commercial ou assimilé53 Chemin de Halage · 874 m² · 744 €/m² | 874 m² | 650 000 € | 744 € |
| 27/04/2021 | 39 Chemin de Halage | Vente39 Chemin de Halage · 1 189 m² | 1 189 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0766812500046 | 16 Chemin de Halage | AB 13, AB 20, AB 21 | 463 m² | 82 337 m² | autorisé | SOLVALOR |
| 21/10/2025 | Déclaration préalable0766812500226 | 39 Chemi de Halage | AS 78 | 9 m² | 1 189 m² | autorisé | MILI |
| 24/02/2022 | Permis de démolir0766812200003 | 39 Chemi de Halage | AS 79 | — | 335 m² | autorisé | SCI COCEF |
| 10/12/2020 | Permis de construire0766812000034 | 39 Chemi de Halage | AS 78 | 587 m² | 1 189 m² | autorisé | MILI |
| 28/01/2019 | Permis de construire0766811800047 | Chemi de Halage | AT 168 | 52 m² | — | annulé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de construire0766811600013 | Chemi de Halage | AS 163 | 29 m² | 10 714 m² | autorisé | COMMUNE DE SOTTEVILLE LES ROUEN |
| 18/11/2015 | Permis de construire0766811500031 | Chemin du Halage | AS 197 | — | 153 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2015 | Permis de construire0766811500014 | 39 Chemi de Halage | AS 78 | 482 m² | 1 189 m² | autorisé | LES HONGUEMARETTES |
| 27/04/2015 | Permis de construire0766811500006 | 23 Chemi de Halage | AS 18 | 11 m² | 378 m² | autorisé | MYAUTO 76 |
| 19/12/2013 | Permis de construire0766811300023 | 16 Chemi de Halage | AT 167 | 477 m² | 6 860 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2013 | Permis de démolir0766811300003 | Chemi de Halage | AR 91 | — | 13 878 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol au niveau du 23 rue d'Eauplet, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol de la chaussée au croisement rue blaise pascal et chemin de halage., à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
- Sol de la route, rue du Pass d'eau., à 388 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Sol bitumé, 15 Chemin de Halage., à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol piste cyclable le long du Chemin de halage., à 474 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Chemin de Halage 76300 Sotteville-lès-Rouen | 175 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Chemin de Halage 76300 Sotteville-lès-Rouen | 54 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Chemin de Halage 76300 Sotteville-lès-Rouen | 130,3 m² | — | G | F |
| appartement, 29 Chemin de Halage 76300 Sotteville-lès-Rouen | 89,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Grand Port Maritime de Rouen | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Loxam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Pilou Pilou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Departem | État | propriétaire | 1 local |
| 16 A | Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Departem | État | propriétaire | 1 local |
| 16 | Grand Port Maritime de Rouen | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | SCI D2H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI des Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI du Chemin de la Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Bobe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Zhou 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Sottevest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Mili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Sottevest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Sotteville 53 Halage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Grand Port Maritime de Rouen | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9050 | Docks Fouquet | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9055 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9055 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |