Rue Mortreuil, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 31 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 076 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 125 €1 vente
- 20251 864 €1 vente
- Estimation1 440 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Mortreuil le 05/12/2025 : 88 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Mortreuil | Maison6 Rue Mortreuil · 88 m² · 1 864 €/m² | 88 m² | 164 000 € | 1 864 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Mortreuil | Maison4 Rue Mortreuil · 112 m² · 1 125 €/m² | 112 m² | 126 000 € | 1 125 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue Mortreuil | Maison1 Rue Mortreuil · 130 m² · 1 076 €/m² | 130 m² | 139 920 € | 1 076 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol au niveau du 23 rue d'Eauplet, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol bitumé, 15 Chemin de Halage., à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol piste cyclable le long du Chemin de halage., à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol de la route, rue du Pass d'eau., à 407 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Sol de la chaussée au niveau du croisement entre chemin de halage et boulevard industriel, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Mortreuil 76300 Sotteville-lès-Rouen | 95,4 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Mortreuil 76300 Sotteville-lès-Rouen | 89 m² | 1964 | D | B |
| maison, 6 Rue Mortreuil 76300 Sotteville-lès-Rouen | 89,2 m² | 1962 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m518
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Lidl (Lidl)commerce
- Picoty Reseaucommerce
- Distribution Materiaux Bois Panneaux - D.M.B.P.commerce
- Axel Location (Axel Pro)services administratifs