Rue d'Eauplet, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 47 Rue d'Eauplet | Maison47 Rue d'Eauplet · 30 m² · 2 200 €/m² | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 20/06/2022 | 7 Rue d'Eauplet | Dépendance, Maison7 Rue d'Eauplet · 80 m² · 2 150 €/m² | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | Rue d'Eauplet | VenteRue d'Eauplet · 2 886 m² | 2 886 m² de terrain | 2 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2019 | Permis de construire0766811900027 | 23 Rue d'Eauplet | AS 212, AS 23, AS 24 | 1 317 m² | 8 752 m² | commencé | ZHOU 2 |
| 13/05/2016 | Permis de construire0766811600008 | Rue d'Eauplet | AS 65, AS 96, AS 128 | 1 098 m² | 5 698 m² | commencé | E.G.S. EAUPLET |
| 30/07/2014 | Permis de démolir0766811400007 | Rue D Eauplet | AR 72 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol au niveau du 23 rue d'Eauplet, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol bitumé, 15 Chemin de Halage., à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol piste cyclable le long du Chemin de halage., à 281 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol de la chaussée au niveau du croisement entre chemin de halage et boulevard industriel, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
- Sol de la route, rue du Pass d'eau., à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue d'Eauplet 76300 Sotteville-lès-Rouen | 24,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | De la Parcelle XP 36 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | E G S Eauplet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 23 | Zhou 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Caf d'Eauplet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Société Civile Immobilière JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société Civile Immobilière JCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Lmji Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Redbel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Caf d'Eauplet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Gico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Gico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Bobe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Caf d'Eauplet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Foncière Chabrieres | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9010 | Cellnex France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m569
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Lidl (Lidl)commerce
- Critservices administratifs
- Pumcommerce
- Les Compagnonsservices administratifs