Boulevard Industriel, Sotteville-lès-Rouen

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue12 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2022	Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonBoulevard Industriel · 9 401 m²	9 401 m²	6 010 000 €	—

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2023	5 Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard Industriel · 339 m²	339 m²	210 000 €	—
17/07/2023	Boulevard Industriel	VenteBoulevard Industriel · 634 m²	634 m² de terrain	2 500 €	—
12/04/2023	Boulevard Industriel	VenteBoulevard Industriel · 87 m²	87 m² de terrain	3 448 €	—
12/04/2023	Boulevard Industriel	VenteBoulevard Industriel · 1 459 m²	1 459 m² de terrain	7 610 €	—
12/04/2023	Boulevard Industriel	VenteBoulevard Industriel · 526 m²	526 m² de terrain	2 070 €	—
08/03/2023	43 Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimilé43 Boulevard Industriel · 6 630 m²	6 630 m²	1 €	—
17/08/2022	35 Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimilé35 Boulevard Industriel · 1 132 m² · 618 €/m²	1 132 m²	700 000 €	618 €
24/02/2022	20 Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimilé20 Boulevard Industriel · 955 m² · 681 €/m²	955 m²	650 000 €	681 €
24/12/2021	Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Industriel · 1 516 m²	1 516 m²	857 000 €	—
02/12/2021	Boulevard Industriel	VenteBoulevard Industriel · 2 060 m²	2 060 m² de terrain	100 000 €	—
09/06/2021	Boulevard Industriel	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Industriel · 874 m² · 744 €/m²	874 m²	650 000 €	744 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2014La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/05/2026	Permis de démolir0766812600002	35 Boulevard Industriel	AR 113, AR 129, AR 133	—	24 677 m²	autorisé	SCI ASTILL
21/12/2023	Permis de construire0766812300016	16 Boulevard Industriel	AR 29	262 m²	5 250 m²	commencé	X MATIQUE
02/02/2022	Permis de démolir0766812200001	Boule Industriel	AT 109	—	525 113 m²	terminé	SOCIETE NATIONALE SNCF
06/09/2021	Permis de construire0766812100011	24 Boule Industriel	AR 83	283 m²	5 399 m²	autorisé	HMR CORPORATE
03/06/2021	Permis de construire0766812100003	57 Boule Industriel	AT 96	10 m²	9 234 m²	terminé	particulier
28/04/2021	Permis de construire0766812000049	24 Boule Industriel	AR 81, AR 82, AR 83	78 m²	14 080 m²	autorisé	particulier
28/08/2020	Déclaration préalable0766812000154	57 Boule Industriel	AT 96	10 m²	9 234 m²	autorisé	particulier
15/01/2018	Permis de construire0766811700039	3 Boule Industriel	AS 159	—	—	annulé	particulier
29/12/2017	Permis de démolir0766811700014	41 Boule Industriel	AT 165	—	45 031 m²	autorisé	particulier
12/01/2017	Permis de construire0766811600042	Boule Industriel	AT 13	611 m²	—	terminé	LA ROCHE TAILLEE
24/08/2016	Permis de construire0766811600014	Boule Industriel	AT 25	—	4 726 m²	terminé	particulier
18/11/2015	Permis de construire0766811500032	Boule Industriel	AT 109	616 m²	525 113 m²	annulé	particulier
16/07/2014	Permis de construire0766811400010	Boule Industriel	AT 172	1 650 m²	3 109 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Sol de la chaussée au croisement rue blaise pascal et chemin de halage., à 314 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées: 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Docks Fouquet	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	CBM Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 5 parcelles non bâties
5	Frères Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
5	L'Avenir	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
5	SCI Pilou Pilou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
5	Deos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	DTC Immobilieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Solerou Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 30 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Transdev Normandie Interurbain	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliques	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Segafredo Zanetti France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	X Matique	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Centre Hospitalier Universitaire Rouen	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Dazy Legagneur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20 bis	SCI FBSP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Agent Général de Materiels Agemat	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Agent Général de Materiels Agemat	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
24 bis	Agent Général de Materiels Agemat	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
25	Les Hortillonnages	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Asten	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Athalys	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31 bis	Des Clouets	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Goelan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
35 bis	Chatillon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Clemille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Lion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
36	French Wholesale Properties - FWP	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	SCI du 43	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	SCI du 43	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Demolin	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
47	La Licorne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Kimberly-Clark	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
57	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57 bis	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1021	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1021	SARL G P I	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1037	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1171	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1315	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1481	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1501	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Sotteville les Rouen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9057	Agent Général de Materiels Agemat	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9059	Arcelormittal Distribution Solutions France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	760 m
Boulangerie	—	880 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	190 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Stricherservices administratifs
Samsic Iiservices administratifs
Aad Phenix Iiservices administratifs
Regis Locationservices administratifs
Euromatic (Warning Euromatic)transport
Société Entretien Nettoyage Industriel (Seni)services administratifs

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.