Rue Guy de Maupassant, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier156 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 810 €2 ventes
- 20252 583 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Guy de Maupassant le 07/05/2025 : 60 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Maison5 Rue Guy de Maupassant · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Guy de Maupassant | Maison13 Rue Guy de Maupassant · 98 m² · 1 896 €/m² | 98 m² | 185 850 € | 1 896 € |
| 14/05/2024 | 19 Rue Guy de Maupassant | Maison, Dépendance19 Rue Guy de Maupassant · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Guy de Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | 58,6 m² | 1950 | E | E |
| maison, 17 Rue Guy de Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | 59,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 3 Rue Guy de Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | 81,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Guy de Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | 57,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Guy de Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | 80 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic380 m