Rue Lannier, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier137 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 888 €4 ventes
- 20232 107 €1 vente
- 20241 794 €1 vente
- 20253 041 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Lannier le 03/07/2025 : 49 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Rue Lannier | MaisonRue Lannier · 49 m² · 3 041 €/m² | 49 m² | 149 000 € | 3 041 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Lannier | Maison, Dépendance28 Rue Lannier · 85 m² | 85 m² | 153 000 € | — |
| 26/07/2024 | 8 Rue Lannier | Dépendance, Maison8 Rue Lannier · 68 m² · 1 794 €/m² | 68 m² | 122 000 € | 1 794 € |
| 28/11/2023 | 36 Rue Lannier | Maison36 Rue Lannier · 88 m² · 2 107 €/m² | 88 m² | 185 450 € | 2 107 € |
| 27/09/2022 | 6 Rue Lannier | Dépendance, Maison6 Rue Lannier · 67 m² · 1 896 €/m² | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | 12 Rue Lannier | Dépendance, Maison12 Rue Lannier · 102 m² · 1 652 €/m² | 102 m² | 168 500 € | 1 652 € |
| 16/03/2022 | Rue Lannier | MaisonRue Lannier · 66 m² · 2 211 €/m² | 66 m² | 145 900 € | 2 211 € |
| 28/01/2022 | 37 Rue Lannier | Maison37 Rue Lannier · 94 m² · 1 879 €/m² | 94 m² | 176 580 € | 1 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Vincent de Paul
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 114,2 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 68,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 71,7 m² | — | E | D |
| maison, 36 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 62,1 m² | 1950 | E | E |
| maison, 23 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 64 m² | 1950 | D | B |
| maison, 6 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 76 m² | 1947 | D | D |
| maison, 12 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 67 m² | 1948 | E | E |
| maison, 37 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | 76,5 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Palosa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13763 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %28,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Budd SAtransport
- Chastagner Locationservices administratifs
- Kera Servicesconstruction
- S'amusikautres services
- Patrimoine Énergie (Patrimoine Energie)construction
- Ambulances Madrilletsanté et action sociale