Rue Jules Guesde, Sotteville-lès-Rouen
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants1,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Jules Guesde · 347 m² | 347 m² | 388 000 € | — |
| 25/07/2023 | 8 Rue Jules Guesde | Maison8 Rue Jules Guesde · 89 m² · 1 787 €/m² | 89 m² | 159 000 € | 1 787 € |
| 17/03/2023 | 4 Rue Jules Guesde | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Jules Guesde · 347 m² | 347 m² | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble bâti homogène préservé
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de démolir0766812600009 | 4 Jules Guesde | BC 505 | — | 588 m² | autorisé | LE FOYER DU TOIT FAMILIAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 10 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 18 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 20 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 24 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 100,4 m² | 1951 | B | A |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 14 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 87,9 m² | 1951 | C | A |
| maison, 22 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 106,1 m² | 1951 | B | A |
| appartement, 1 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 81 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 61,9 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jules Guesde 76300 Sotteville-lès-Rouen | 71,2 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Foyer du Toit Familial | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 2 | Le Foyer du Toit Familial | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Le Foyer du Toit Familial | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 4 | Foncière Groupe Erden | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons9,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Toit Familialtramway293 m
- Champ de Coursesmétro605 m
- Jean Zaytramway611 m
- Ernest Renanmétro736 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP350 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic400 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP420 m
- Collège Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Sotteville les Rouenadministration publique
- A-G Transports Expresstransport
- Gwen Hopeactivités scientifiques et techniques
- Body Harmonyautres services
- Xperimental Hip Hoparts et spectacles