Rue Docteur Calmette, Sotteville-lès-Rouen

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier385 habitants6,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Sotteville-lès-Rouen 2 083en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Sotteville-lès-Rouen et 4 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 667 €1 vente
20221 949 €1 vente
20231 987 €1 vente
Estimation2 000 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Docteur Calmette le 30/05/2023 : 78 m² pour 155 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2023	9 Rue Docteur Calmette	Maison9 Rue Docteur Calmette · 78 m² · 1 987 €/m²	78 m²	155 000 €	1 987 €
28/04/2022	10 Rue Docteur Calmette	Maison10 Rue Docteur Calmette · 78 m² · 1 949 €/m²	78 m²	152 000 €	1 949 €
18/12/2021	8 Rue Docteur Calmette	Maison8 Rue Docteur Calmette · 117 m² · 1 667 €/m²	117 m²	195 000 €	1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,3 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations2

Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	79,5 m²	1951	C	A
maison, 30 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	79,5 m²	1951	C	A
maison, 28 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	79,6 m²	1951	C	B
maison, 1 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 14 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 20 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 18 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 19 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 11 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	79,6 m²	1951	C	B
maison, 2 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	100,4 m²	1951	B	A
maison, 3 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	87,9 m²	1951	C	A
maison, 7 Rue Docteur Calmette 76300 Sotteville-lès-Rouen	79,6 m²	1951	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	La P'tite Vie en Mam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
24	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9020	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants385145 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social92,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,6 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	2	180 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	180 m
Restaurant	2	210 m
Librairie ou presse	3	130 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	5	320 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	5	220 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	3	200 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Toit Familialtramway283 m
Champ de Coursesmétro553 m
Jean Zaytramway631 m
Ernest Renanmétro670 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP290 m
École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP350 m
École élémentaire Ferdinand Buissonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École maternelle Ferdinand Buissonpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m170

Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
A-G Transports Expresstransport
Gwen Hopeactivités scientifiques et techniques
Mhfrancecommerce
Body Harmonyautres services
Xperimental Hip Hoparts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.