Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Village, Sotteville-sous-le-Val

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUB2Zone à urbaniser mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Sotteville-sous-le-Val 2 443en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Sotteville-sous-le-Val et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 960 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 527 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 2 443 €/m² en 2025). Soit 2 495 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 510 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 781 €4 ventes
  2. 20222 655 €2 ventes
  3. 20232 363 €2 ventes
  4. 20243 862 €2 ventes
  5. 20252 576 €3 ventes
  6. Estimation2 510 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 136 Rue du Village le 05/09/2025 : 47 m² pour 141 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025136 Rue du VillageMaison, Dépendance136 Rue du Village · 47 m² · 3 000 €/m²47 m²141 000 €3 000 €
29/08/202555 Rue du VillageDépendance, Maison55 Rue du Village · 70 m² · 2 354 €/m²70 m²164 780 €2 354 €
06/06/2025161 Rue du VillageDépendance, Maison161 Rue du Village · 125 m² · 2 576 €/m²125 m²322 000 €2 576 €
14/03/2025136 Rue du VillageVente136 Rue du Village · 583 m²583 m² de terrain95 000 €—
18/12/2024Rue du VillageVenteRue du Village · 5 445 m²5 445 m² de terrain13 614 €—
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2024136 Rue du VillageVente136 Rue du Village · 699 m²699 m² de terrain60 000 €—
22/07/2024136 Rue du VillageDépendance, Maison136 Rue du Village · 47 m² · 6 043 €/m²47 m²284 000 €6 043 €
03/07/202489 Rue du VillageDépendance, Maison89 Rue du Village · 70 m² · 1 681 €/m²70 m²117 650 €1 681 €
16/02/202445 Rue du VillageMaison45 Rue du Village · 67 m² · 149 €/m²67 m²10 000 €149 €
15/06/2023140 Rue du VillageDépendance, Maison140 Rue du Village · 130 m² · 2 218 €/m²130 m²288 400 €2 218 €
25/05/202347 Rue du VillageMaison, Dépendance47 Rue du Village · 65 m² · 2 508 €/m²65 m²163 000 €2 508 €
14/11/2022161 Rue du VillageVente161 Rue du Village · 815 m²815 m² de terrain70 000 €—
14/10/2022106 Rue du VillageMaison106 Rue du Village · 192 m² · 2 744 €/m²192 m²526 900 €2 744 €
12/04/202225 Rue du VillageDépendance, Maison25 Rue du Village · 76 m² · 2 566 €/m²76 m²195 000 €2 566 €
21/12/2021136 Rue du VillageDépendance, Maison136 Rue du Village · 47 m² · 2 766 €/m²47 m²130 000 €2 766 €
25/08/2021142 Rue du VillageVente142 Rue du Village · 1 000 m²1 000 m² de terrain105 000 €—
18/08/202147 Rue du VillageDépendance, Maison47 Rue du Village · 65 m² · 2 077 €/m²65 m²135 000 €2 077 €
25/06/2021124 Rue du VillageDépendance, Maison124 Rue du Village · 80 m² · 1 281 €/m²80 m²102 500 €1 281 €
30/04/2021107 Rue du VillageMaison107 Rue du Village · 128 m² · 1 484 €/m²128 m²190 000 €1 484 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

1AUB2Zone à urbaniser mixte à dominante habitat individuel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,8 m · 14,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 286 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP 682A

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/08/2025Déclaration préalable0766822500010136 Rue du VillageAC 105, AC 106, AC 1071 logement, 98 m²—terminéC.F.O
24/03/2025Permis de construire076682250000189 Rue du VillageAB 213, AB 2143 logements, 422 m²1 720 m²autoriséRONI
08/10/2024Permis de construire07668224M0003Rue du VillageAC 94, AC 951 logement, 100 m²1 000 m²terminéparticulier
21/03/2024Permis de construire07668224M0001136 Rue du VillageAC 161 logement, 118 m²609 m²autoriséparticulier
20/01/2023Permis d'aménager07668222M0001136 du VillageA 16—1 570 m²autoriséC.F.O
14/10/2022Permis de démolir07668222M0001136 Rue du VillageAC 16—1 570 m²autoriséHUQUAD
13/09/2022Permis de construire07668222M0002Du VillageAC 991 logement, 131 m²815 m²autoriséparticulier
30/08/2021Permis de construire07668220M0002Rue du VillageAK 9, AK 13904 m²136 902 m²autoriséLE VILLAGE
31/05/2021Permis de construire07668221M0003142 Rue du VillageAC 831 logement, 148 m²1 000 m²commencéparticulier
18/12/2020Permis d'aménager07668220M0001142 Rue du VillageAC 83—1 000 m²autoriséparticulier
23/11/2020Permis de construire07668220M0004117 Rue du VillageAB 74, AB 23151 m²5 200 m²commencéparticulier
05/03/2020Déclaration préalable07668220M0001118 Rue du VillageAB 410—449 m²autoriséCOMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VAL
10/12/2018Permis de construire07668218M0004Rue du VillageAI 53, AI 551 logement, 75 m²1 639 m²autoriséparticulier
16/07/2018Permis de construire07668218M0002140 Rue du VillageAC 971 logement, 98 m²1 192 m²commencéparticulier
25/09/2017Déclaration préalable07668217M0005161 Rue du VillageAC 861 logement884 m²autoriséparticulier
20/09/2016Permis de construire07668216M0003Rue du VillageAA 142, AA 1452 logements, 169 m²1 438 m²terminéparticulier
13/02/2014Permis de construire07668213R0003115ab Rue du VillageAB 77—5 548 m²autoriséparticulier
03/10/2013Permis de construire07668213R0002123 Rue du VillageAB 68, AB 31120 m²21 246 m²commencéSARL SAINT PIERRE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 159 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val88 m²2006CA
maison, 23 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val81,5 m²—ED
maison, 7bis Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val131,6 m²—CA
maison, 13 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val138,2 m²—DB
maison, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val60,8 m²1715DD
maison, 11 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val128 m²—FF
maison, 11 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val128 m²—FF
maison, 55 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val86,9 m²—DB
maison, 89 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val78,9 m²1900EC
appartement, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val69,5 m²1715EE
appartement, 1 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val115,7 m²1949DD
maison, 161 Rue du Village 76410 Sotteville-sous-le-Val154 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI BUILDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
45COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
82 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
82 ACOMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
89RONISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
115COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 local
117COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
119COMMUNE DE SOTTEVILLE SOUS LE VALCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
123EURO IMMO 2Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
136C F OSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
136COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AC 110Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie1400 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—4,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Hergépublic

Entreprises domiciliées à 200 m41

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.