Rue Guy de Maupassant, Tôtes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 17 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 400 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 193 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 630 €/m² en 2025). Soit 1 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022997 €2 ventes
- 20231 340 €1 vente
- 20241 132 €3 ventes
- 20251 701 €2 ventes
- Estimation1 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 71 Rue Guy de Maupassant, 250 000 € le 25/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 47 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 25/07/2025 | 71 Rue Guy de Maupassant | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 € |
| 16/06/2025 | 61 Rue Guy de Maupassant | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 19/11/2024 | 66 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Maison | 110 m² | 124 500 € | 1 132 € |
| 12/09/2024 | 60 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 34 Rue Guy de Maupassant | Maison | 61 m² | 68 000 € | 1 115 € |
| 16/01/2024 | 3 Rue Guy de Maupassant | Local industriel. commercial ou assimilé | 416 m² | 300 000 € | 721 € |
| 27/09/2023 | 40 Rue Guy de Maupassant | Maison | 162 m² | 217 000 € | 1 340 € |
| 22/03/2023 | 45 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Dépendance, Maison | 261 m² | 200 000 € | — |
| 15/03/2023 | 27 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Appartement, Maison | 293 m² | 130 500 € | — |
| 30/01/2023 | 54 Rue Guy de Maupassant | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 108 m² | 101 410 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Guy de Maupassant | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 357 m² | 379 200 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Rue Guy de Maupassant | Dépendance, Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 03/08/2022 | 46 Rue Guy de Maupassant | Maison | 69 m² | 79 000 € | 1 145 € |
| 03/06/2021 | 38 Rue Guy de Maupassant | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 226 m² | 256 000 € | — |
| 14/01/2021 | 16 Rue Guy de Maupassant | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 329 m² | 141 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Secteur PPRi saane
- Altitude, pente du terrain
- 168,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur PPRi saane
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire07670025B0004 | 65 Rue Guy de Maupassant | AK 136 | 2 logements, 190 m² | 5 180 m² | autorisé | SANTOSA |
| 02/02/2024 | Permis de construire07670023B0009 | Rue Guy de Maupassant | AE 253, AE 247, AE 257 | 56 logements, 4 301 m² | 17 769 m² | commencé | LOGEO SEINE |
| 02/02/2024 | Déclaration préalable07670023B0035 | 43 Rue Guy de Maupassant | AE 98 | 3 logements | 335 m² | autorisé | LES SOUCHES |
| 01/08/2022 | Permis de construire07670022B0003 | Rue Guy de Maupassant | AE 464 | 1 logement, 96 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2019 | Déclaration préalable07670019B0008 | 35 Rue Guy de Maupassant | AE 107 | 3 logements | 431 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire07670018B0005 | 51 Rue Guy de Maupassant | AE 286 | 1 logement | 142 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 29/06/2018 | Permis de démolir07670018B0001 | Rue Guy de Maupassant | AE 247, AE 253, AE 256 | — | 130 001 m² | terminé | FONCIERE CHABRIERES |
| 21/08/2017 | Permis de construire07670017D0011 | 47b Rue Guy de Maupassant | AE 485 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire07670017D0008 | Rue Guy de Maupassant | AE 483 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Déclaration préalable07670015D0013 | 50 Rue Guy de Maupassant | AI 51 | 18 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire07670015D0006 | Rue Guy de Maupassant | AI 233, AI 236 | 1 logement, 184 m² | — | commencé | particulier |
| 19/08/2014 | Permis de construire07670014D0003 | 23 Rue Guy de Maupassant | AE 115 | 3 logements, 50 m² | 255 m² | commencé | SCI AUNO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/1998
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Saâne et Viennenaturel
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73a Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 96,3 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 174 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 75,1 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 45 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 45,2 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 67 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 102,2 m² | 1850 | F | C |
| appartement, 47b Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 67 m² | — | B | A |
| maison, Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 76 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 45,4 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes | 131,8 m² | 1880 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 34
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SC FIMABEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | CJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | S C I CELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI SIEURIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEIN | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | L D B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | JUSTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 A | AUNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | AUNO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | DE LA BIJOUTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DE LA BIJOUTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | RAYGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PEREM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TOTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | TOTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | GESTIMMONOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 G | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | JULU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SANTOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 A | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 F | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 quinquies | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 D | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 E | DU VAL DE SCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 A | COOP AGRICOLE DE HAUTE NORMANDIE SC PARTICULIERE | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 A | SIER SYNDICAT ELECTRIFICATION DE LA REGION DE TOTES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5373 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5374 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5380 | MAROMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une école à 820 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.