Rue Jean-Baptiste Clément, Tourville-la-Rivière
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 365 €2 ventes
- 20221 850 €2 ventes
- 20232 344 €3 ventes
- 20242 779 €2 ventes
- 20251 759 €4 ventes
- Estimation2 230 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean-Baptiste Clément le 28/11/2025 : 220 m² pour 408 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison23 Rue Jean-Baptiste Clément · 220 m² · 1 855 €/m² | 220 m² | 408 000 € | 1 855 € |
| 01/10/2025 | 38 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison38 Rue Jean-Baptiste Clément · 160 m² · 1 662 €/m² | 160 m² | 265 900 € | 1 662 € |
| 03/06/2025 | 86 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison86 Rue Jean-Baptiste Clément · 70 m² · 2 043 €/m² | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 12/05/2025 | 100 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison100 Rue Jean-Baptiste Clément · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 56 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison, Dépendance56 Rue Jean-Baptiste Clément · 164 m² · 2 317 €/m² | 164 m² | 380 000 € | 2 317 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 94 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison94 Rue Jean-Baptiste Clément · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 31/08/2023 | 66 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison, Dépendance66 Rue Jean-Baptiste Clément · 75 m² · 1 507 €/m² | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 04/04/2023 | 10 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison, Dépendance10 Rue Jean-Baptiste Clément · 52 m² · 3 121 €/m² | 52 m² | 162 300 € | 3 121 € |
| 17/02/2023 | 5 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison5 Rue Jean-Baptiste Clément · 80 m² · 2 344 €/m² | 80 m² | 187 500 € | 2 344 € |
| 19/05/2022 | 16 Rue Jean-Baptiste Clément | Vente16 Rue Jean-Baptiste Clément · 60 m² | 60 m² de terrain | 30 € | — |
| 01/04/2022 | 17 Rue Jean-Baptiste Clément | Dépendance, Maison17 Rue Jean-Baptiste Clément · 109 m² · 2 413 €/m² | 109 m² | 263 000 € | 2 413 € |
| 28/02/2022 | 86 Rue Jean-Baptiste Clément | Dépendance, Maison86 Rue Jean-Baptiste Clément · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 16/09/2021 | 96 Rue Jean-Baptiste Clément | Vente96 Rue Jean-Baptiste Clément · 147 m² | 147 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 02/07/2021 | 16 Rue Jean-Baptiste Clément | Echange16 Rue Jean-Baptiste Clément · 147 m² | 147 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Clément · 109 m² · 2 229 €/m² | 109 m² | 243 000 € | 2 229 € |
| 18/02/2021 | 19 Rue Jean-Baptiste Clément | Maison19 Rue Jean-Baptiste Clément · 104 m² · 2 500 €/m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | Permis de construire07670521M0037 | 17 Rue Jean-Baptiste Clement | BA 174 | — | 174 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire07670518M0004 | 7 Rue Jean Baptiste Clement | BA 7 | 1 logement, 99 m² | 1 360 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire07670517M0006 | Rue Jean Baptiste Clement | BA 103 | 1 logement, 116 m² | 366 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire07670515R0002 | 6bis Rue Jean Baptiste Clement | BA 84 | 1 logement, 83 m² | 538 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Mur de propriètè du 102 rue Jean-Baptiste Clément, à 332 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 2 février 1910 et le 1er février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 30/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17a Rue Jean-Baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 211,2 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Jean-Baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 74 m² | 1850 | C | B |
| maison, 14 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 176 m² | — | C | A |
| maison, 38b Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 168 m² | 1988 | D | D |
| maison, 84 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 61 m² | 1965 | E | C |
| maison, 5 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 76,9 m² | — | E | B |
| maison, 66 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 55 m² | — | D | D |
| maison, 96 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 124,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 23 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 268,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 40,9 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 268,8 m² | — | E | E |
| maison, 86 Rue Jean-baptiste Clément 76410 Tourville-la-Rivière | 82,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Voies Navigables de France | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Tourville la Riviere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société des Carrieres Stref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Les Proprietaires de la Parcelle Ba 106 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société des Carrieres Stref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Commune de Tourville la Riviere | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Commune de Tourville la Riviere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Coral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Coral | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 74 | Coral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Dovifado | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 3,3 km, une école à 2,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Club Voile Saint Aubin les Elbeuf (Cusae)arts et spectacles
- SCI du Bois Bosquetconstruction
- Groupement Employeurs Bedanne (Geb)services administratifs
- Base de Bedanne (Base de Bedanne)arts et spectacles
- SCI I.H.M.immobilier
- SCI le Savaneimmobilier