Rue Paul Eluard, Tourville-la-Rivière

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 10 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants8 ménages autour de la rue

62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Tourville-la-Rivière 2 133en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Tourville-la-Rivière et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 256 €2 ventes
20232 500 €1 vente
20242 089 €1 vente
20252 400 €1 vente
Estimation2 080 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Paul Eluard le 07/05/2025 : 70 m² pour 168 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2025	Rue Paul Eluard	MaisonRue Paul Eluard · 70 m² · 2 400 €/m²	70 m²	168 000 €	2 400 €
29/03/2024	16 Rue Paul Eluard	Maison16 Rue Paul Eluard · 79 m² · 2 089 €/m²	79 m²	165 000 €	2 089 €
16/02/2023	Rue Paul Eluard	MaisonRue Paul Eluard · 94 m² · 2 500 €/m²	94 m²	235 000 €	2 500 €
02/12/2022	16 Rue Paul Eluard	Maison16 Rue Paul Eluard · 150 m² · 747 €/m²	150 m²	112 000 €	747 €
10/10/2022	Rue Paul Eluard	MaisonRue Paul Eluard · 70 m² · 1 764 €/m²	70 m²	123 500 €	1 764 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/12/2017	Déclaration préalable07670517M0018	26 Rue Paul Eluard	BH 264	1 logement	400 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Mur de la façade Nord-Ouest de la maison, Chemin du Port de Oissel., à 61 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 2 février 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Sol en gravier du parking- 26 rue Paul Eluard, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 30/01/2018
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	132,7 m²	1949	C	C
maison, 26b Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	161,6 m²	—	C	A
maison, 26b Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	161,6 m²	—	C	A
maison, 12 Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	140 m²	—	C	A
maison, 16 Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	146,8 m²	—	C	A
maison, 26 Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	110,9 m²	2018	C	A
maison, 10c Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	129,3 m²	—	C	B
maison, 10a Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	79,2 m²	—	C	C
maison, 10 Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	104,2 m²	—	C	B
maison, 16c Rue Paul Eluard 76410 Tourville-la-Rivière	70 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	SPCR	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
26 A	SCI du Cottage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26 bis	SCI du Cottage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants338 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	2	440 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	4	130 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	800 m
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Vivarteactivités scientifiques et techniques
Mam Chapi Chaposanté et action sociale
WJG Restauration (La Tablee)hébergement et restauration
Au Pelicanhébergement et restauration
Margoatactivités scientifiques et techniques
Nikaliservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.