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Rue Eugénie Cotton, Tourville-la-Rivière

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Tourville-la-Rivière 2 133en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Tourville-la-Rivière et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 169 €2 ventes
  2. 20221 607 €3 ventes
  3. 20232 427 €4 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 252 €1 vente
  6. Estimation2 060 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 571 Rue Eugénie Cotton le 07/11/2025 : 111 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/2025571 Rue Eugénie CottonMaison571 Rue Eugénie Cotton · 111 m² · 2 252 €/m²111 m²250 000 €2 252 €
24/11/202386 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison86 Rue Eugénie Cotton · 109 m² · 1 972 €/m²109 m²215 000 €1 972 €
30/08/202378 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison78 Rue Eugénie Cotton · 88 m² · 2 589 €/m²88 m²227 800 €2 589 €
06/07/202330 Rue Eugénie CottonMaison30 Rue Eugénie Cotton · 68 m² · 2 265 €/m²68 m²154 000 €2 265 €
24/02/202362 Rue Eugénie CottonMaison62 Rue Eugénie Cotton · 133 m² · 2 639 €/m²133 m²351 000 €2 639 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202330 Rue Eugénie CottonVente30 Rue Eugénie Cotton · 416 m²416 m² de terrain69 711 €—
06/07/2023Rue Eugénie CottonVenteRue Eugénie Cotton · 685 m²685 m² de terrain20 000 €—
16/08/202212 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison12 Rue Eugénie Cotton · 140 m² · 1 607 €/m²140 m²225 000 €1 607 €
08/08/202222 Rue Eugénie CottonDépendance, Maison22 Rue Eugénie Cotton · 104 m² · 1 587 €/m²104 m²165 000 €1 587 €
08/07/202276 Rue Eugénie CottonMaison76 Rue Eugénie Cotton · 67 m² · 1 940 €/m²67 m²130 000 €1 940 €
17/12/20218 Rue Eugénie CottonMaison8 Rue Eugénie Cotton · 106 m² · 1 038 €/m²106 m²110 000 €1 038 €
03/08/20218 Rue Eugénie CottonMaison8 Rue Eugénie Cotton · 70 m² · 1 300 €/m²70 m²91 000 €1 300 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 311 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2024Permis de construire07670524M000580 Rue Eugenie CottonBB 91 logement, 111 m²629 m²autoriséparticulier
12/09/2023Permis de construire07670523M000730 Rue Eugenie CottonBB 451 logement, 85 m²416 m²commencéparticulier
17/03/2023Permis de construire07670523M000230 Rue Eugenie CottonBB 451 logement, 89 m²450 m²autoriséparticulier
07/11/2017Permis de construire07670517M0015Rue Eugenie CottonBB 1331 logement, 133 m²591 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 30/01/2018
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 64 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière90,6 m²—GG
maison, 64 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière90,6 m²—GG
maison, 20 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière154,4 m²—EC
maison, 36 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière38,8 m²—DB
maison, 571 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière118 m²2010CA
maison, 68b Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière76,7 m²—EB
maison, 16 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière120 m²1949DD
maison, 16b Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière111 m²1949DB
maison, 48 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière91 m²1800EE
maison, 30 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière72,1 m²—EB
maison, 78 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière146,7 m²—DB
maison, 78 Rue Eugénie Cotton 76410 Tourville-la-Rivière146,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 603 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %3,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 4,0 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—3,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.