Rue Rollon, Le Trait
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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Trait et 30 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021913 €1 vente
- 20221 476 €2 ventes
- 20231 290 €2 ventes
- Estimation1 470 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 252 Rue Rollon le 11/09/2023 : 104 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 252 Rue Rollon | Maison252 Rue Rollon · 104 m² · 913 €/m² | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 28/06/2023 | 36 Rue Rollon | Maison, Dépendance36 Rue Rollon · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 07/06/2022 | 217 Rue Rollon | Maison217 Rue Rollon · 104 m² · 1 457 €/m² | 104 m² | 151 500 € | 1 457 € |
| 08/02/2022 | 185 Rue Rollon | Maison185 Rue Rollon · 104 m² · 1 495 €/m² | 104 m² | 155 500 € | 1 495 € |
| 23/02/2021 | 181 Rue Rollon | Maison181 Rue Rollon · 104 m² · 913 €/m² | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 15,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | Permis de démolir07670922M0002 | Rue Rollon | AE 413 | — | 433 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 178 Rue Rollon 76580 Le Trait | 106,7 m² | 1936 | D | B |
| maison, 174 Rue Rollon 76580 Le Trait | 106,7 m² | 1936 | D | B |
| maison, 81 Rue Rollon 76580 Le Trait | 104 m² | 1936 | D | D |
| maison, 249 Rue Rollon 76580 Le Trait | 53,9 m² | 1936 | F | F |
| maison, 252 Rue Rollon 76580 Le Trait | 106 m² | 1949 | F | F |
| maison, 36 Rue Rollon 76580 Le Trait | 63,8 m² | 1948 | F | F |
| maison, 36 Rue Rollon 76580 Le Trait | 64,4 m² | 1930 | F | F |
| maison, 216 Rue Rollon 76580 Le Trait | 106,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 252 Rue Rollon 76580 Le Trait | 104 m² | — | G | G |
| maison, 216 Rue Rollon 76580 Le Trait | 106,7 m² | 1936 | F | E |
| maison, Rue Rollon 76580 Le Trait | 100 m² | 1965 | D | D |
| maison, Rue Rollon 76580 Le Trait | 106 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | PBSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 249 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Guy de Maupassantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- PPS Racing Teamarts et spectacles
- SCI Favaimmobilier
- Les Plumes Duclairoisesarts et spectacles
- Le Marche des Halles (Le Marche des Halles)commerce
- Du Pecheur A l'Etalcommerce
- SCI Immo des Ecureuilsimmobilier