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Rue d’Hastings, Le Trait

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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants16 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 12 % en dessous du Trait et 33 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 303 €2 ventes
  2. 2023913 €1 vente
  3. 20241 750 €1 vente
  4. Estimation1 410 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 226 Rue d’Hastings le 30/10/2024 : 96 m² pour 168 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2024226 Rue d’HastingsDépendance, Maison226 Rue d’Hastings · 96 m² · 1 750 €/m²96 m²168 000 €1 750 €
29/09/2023112 Rue d’HastingsMaison112 Rue d’Hastings · 104 m² · 913 €/m²104 m²95 000 €913 €
06/05/2022166 Rue d’HastingsMaison166 Rue d’Hastings · 96 m² · 990 €/m²96 m²95 000 €990 €
01/03/2022292 Rue d’HastingsMaison292 Rue d’Hastings · 96 m² · 1 615 €/m²96 m²155 000 €1 615 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44 m · 21,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 262 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Ensemble bâti homogène préservé

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 80 Rue d'Hastings 76580 Le Trait111 m²1936CB
maison, 192 Rue d’Hastings 76580 Le Trait106 m²1954DD
maison, 189 Rue d'Hastings 76580 Le Trait107,9 m²1936DB
maison, Rue d'Hastings 76580 Le Trait82,1 m²1981DD
maison, Rue d'Hastings 76580 Le Trait82,1 m²1981DD
maison, 108 Rue d'Hastings 76580 Le Trait113,1 m²1954FF
maison, 108 Rue d'Hastings 76580 Le Trait113,1 m²1954FF
maison, 226 Rue d'Hastings 76580 Le Trait103,8 m²—DD
maison, 189 Rue d’Hastings 76580 Le Trait104 m²1936FF
maison, 189 Rue d’Hastings 76580 Le Trait104 m²1936FF
maison, 189 Rue d’Hastings 76580 Le Trait104 m²1936EE
maison, 189 Rue d’Hastings 76580 Le Trait104 m²1936FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
80Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
189Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
232HastingSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3416 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie1340 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant2240 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire1230 m
Collège—2,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Guy de Maupassantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.