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Rue Auguste Rateau, Le Trait

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est au prix du Trait et 24 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 388 €4 ventes
  2. 20221 962 €2 ventes
  3. 20231 218 €1 vente
  4. 20241 820 €1 vente
  5. 20251 527 €6 ventes
  6. Estimation1 590 €estimé

14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 410 Rue Auguste Rateau le 10/11/2025 : 51 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/2025410 Rue Auguste RateauMaison410 Rue Auguste Rateau · 51 m² · 1 471 €/m²51 m²75 000 €1 471 €
31/10/2025598 Rue Auguste RateauMaison, Dépendance598 Rue Auguste Rateau · 78 m² · 962 €/m²78 m²75 000 €962 €
10/10/2025198 Rue Auguste RateauMaison, Dépendance198 Rue Auguste Rateau · 85 m² · 1 559 €/m²85 m²132 500 €1 559 €
15/09/2025108 Rue Auguste RateauMaison108 Rue Auguste Rateau · 107 m² · 1 495 €/m²107 m²160 000 €1 495 €
05/06/2025110 Rue Auguste RateauMaison110 Rue Auguste Rateau · 69 m² · 1 594 €/m²69 m²110 000 €1 594 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/2025440 Rue Auguste RateauMaison, Dépendance440 Rue Auguste Rateau · 74 m² · 1 824 €/m²74 m²135 000 €1 824 €
03/05/2024343 Rue Auguste RateauAppartement343 Rue Auguste Rateau · 70 m² · 1 579 €/m²70 m²110 500 €1 579 €
24/01/202499 Rue Auguste RateauDépendance, Maison99 Rue Auguste Rateau · 50 m² · 1 820 €/m²50 m²91 000 €1 820 €
29/08/2023132 Rue Auguste RateauMaison132 Rue Auguste Rateau · 110 m² · 1 218 €/m²110 m²133 970 €1 218 €
24/10/2022544 Rue Auguste RateauMaison544 Rue Auguste Rateau · 51 m² · 2 176 €/m²51 m²111 000 €2 176 €
22/03/202244 Rue Auguste RateauDépendance, Maison44 Rue Auguste Rateau · 95 m² · 1 747 €/m²95 m²166 000 €1 747 €
10/12/202163 Rue Auguste RateauDépendance, Maison63 Rue Auguste Rateau · 50 m² · 1 000 €/m²50 m²50 000 €1 000 €
16/08/2021258 Rue Auguste RateauDépendance, Maison258 Rue Auguste Rateau · 128 m² · 1 385 €/m²128 m²177 220 €1 385 €
27/07/2021188 Rue Auguste RateauDépendance, Maison188 Rue Auguste Rateau · 55 m² · 2 364 €/m²55 m²130 000 €2 364 €
14/06/2021343 Rue Auguste RateauAppartement343 Rue Auguste Rateau · 70 m² · 1 429 €/m²70 m²100 000 €1 429 €
15/02/2021125 Rue Auguste RateauMaison125 Rue Auguste Rateau · 99 m² · 1 391 €/m²99 m²137 750 €1 391 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,4 m · 21,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 206 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Ensemble bâti homogène préservé

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 124 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait60,9 m²—EC
maison, Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait68 m²—EB
maison, 218 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait52,8 m²—EC
maison, 75 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait54 m²—GG
maison, 146 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait86 m²1921CA
immeuble, 257 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait—1928DB
immeuble, 257 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait—1928DB
appartement, 257 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait68,4 m²1949CA
appartement, 257 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait57,4 m²1949CB
maison, 198 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait68 m²1930FC
maison, 108 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait105 m²1930CB
maison, 110 Rue Auguste Rateau 76580 Le Trait61 m²1949EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9030État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9030Office National des ForetsÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 830 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—830 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—850 m
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant2340 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—850 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—900 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—2,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.