Rue Chevalier Borda, Le Trait
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 990 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 736 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 610 €/m² en 2025). Soit 1 679 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 690 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 291 €2 ventes
- 20221 683 €2 ventes
- 20232 045 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 651 €3 ventes
- Estimation1 690 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 427 Rue du Chevalier Borda le 12/12/2025 : 109 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 427 Rue du Chevalier Borda | Maison427 Rue du Chevalier Borda · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 05/12/2025 | 282 Rue du Chevalier Borda | Maison282 Rue du Chevalier Borda · 75 m² · 2 587 €/m² | 75 m² | 194 000 € | 2 587 € |
| 29/01/2025 | 363 Rue du Chevalier Borda | Maison363 Rue du Chevalier Borda · 88 m² · 1 477 €/m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 07/12/2023 | 201 Rue du Chevalier Borda | Maison201 Rue du Chevalier Borda · 78 m² · 2 436 €/m² | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 19/10/2023 | 450 Rue du Chevalier Borda | Maison450 Rue du Chevalier Borda · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 247 Rue du Chevalier Borda | Maison247 Rue du Chevalier Borda · 73 m² · 1 911 €/m² | 73 m² | 139 500 € | 1 911 € |
| 13/07/2022 | 339 Rue du Chevalier Borda | Maison339 Rue du Chevalier Borda · 78 m² · 1 526 €/m² | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 06/05/2022 | 537 Rue du Chevalier Borda | Maison, Dépendance537 Rue du Chevalier Borda · 75 m² · 1 840 €/m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 25/11/2021 | 607 Rue du Chevalier Borda | Maison607 Rue du Chevalier Borda · 110 m² · 1 445 €/m² | 110 m² | 159 000 € | 1 445 € |
| 18/06/2021 | 416 Rue du Chevalier Borda | Maison416 Rue du Chevalier Borda · 102 m² · 1 137 €/m² | 102 m² | 116 000 € | 1 137 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,8 m · 16,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : radon de classe 1 sur 3.
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 427 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 110 m² | 1948 | D | A |
| maison, 282 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 103,1 m² | 1962 | C | B |
| maison, 363 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 81 m² | 1970 | F | F |
| maison, 201 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 80,5 m² | 1958 | D | D |
| maison, 450 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 89,6 m² | 1958 | E | E |
| maison, 247 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 70,3 m² | 1958 | D | B |
| maison, 620 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 130 m² | 1952 | E | E |
| maison, 339 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 78,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 607 Rue Chevalier Borda 76580 Le Trait | 102,6 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 590 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale