Rue de Godshorn, Le Trait
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 9 Rue de Godshorn | Maison9 Rue de Godshorn · 96 m² · 1 422 €/m² | 96 m² | 136 500 € | 1 422 € |
| 24/06/2021 | 35 Rue de Godshorn | Maison35 Rue de Godshorn · 89 m² · 1 258 €/m² | 89 m² | 112 000 € | 1 258 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | Rue de Godshorn | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Godshorn · 1 392 m² · 1 297 €/m² | 1 392 m² | 1 805 348 € | 1 297 € |
| 22/06/2023 | Rue de Godshorn | VenteRue de Godshorn · 4 285 m² | 4 285 m² de terrain | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 8,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Permis de construire07670923M0001 | 900 Rue de Godshorn | AM 425 | — | 4 285 m² | autorisé | BASIC FIT II |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue de Godshorn 76580 Le Trait | 116,2 m² | 1989 | C | C |
| maison, 167 Rue de Godshorn 76580 Le Trait | 76,5 m² | 1985 | C | C |
| maison, 174 Rue de Godshorn 76580 Le Trait | 76,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 118 Rue de Godshorn 76580 Le Trait | 119,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, Rue de Godshorn 76580 Le Trait | 90 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Commune de le Trait | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | SCI NR 46 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Commandant Charcotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire Pierre et Marie Curiepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Commune de le Traitadministration publique
- Pallini Aps (Atelier Physique et Sportif) (Aps)industrie
- Bati Co 9construction
- Collectif Diffus Animat Musiq Danse (Coda)autres services
- Si du Conservatoire du Val de Seineenseignement