Rue du Maréchal Joffre, Le Trait

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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier127 habitants16,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

300 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

L'estimation 1 560Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 2 % en dessous du Trait et 25 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 010 €/m²
Fourchette haute: 2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 733 €1 vente
20221 508 €3 ventes
20231 197 €1 vente
2024aucune vente
Estimation1 560 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 779 Rue du Maréchal Joffre le 13/12/2023 : 170 m² pour 203 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/01/2024	Rue du Maréchal Joffre	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Maréchal Joffre · 102 m²	102 m²	100 000 €	—
13/12/2023	779 Rue du Maréchal Joffre	Maison779 Rue du Maréchal Joffre · 170 m² · 1 197 €/m²	170 m²	203 500 €	1 197 €
23/06/2022	566 Rue du Maréchal Joffre	Maison, Dépendance566 Rue du Maréchal Joffre · 72 m² · 1 417 €/m²	72 m²	102 000 €	1 417 €
18/03/2022	453 Rue du Maréchal Joffre	Dépendance, Maison453 Rue du Maréchal Joffre · 87 m² · 1 529 €/m²	87 m²	133 000 €	1 529 €
10/03/2022	153 Rue du Maréchal Joffre	Maison153 Rue du Maréchal Joffre · 118 m² · 1 508 €/m²	118 m²	178 000 €	1 508 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2024	572 Rue du Maréchal Joffre	Dépendance572 Rue du Maréchal Joffre · 433 m²	433 m² de terrain	7 000 €	—
26/11/2021	510 Rue du Maréchal Joffre	Maison510 Rue du Maréchal Joffre · 75 m² · 1 733 €/m²	75 m²	130 000 €	1 733 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17 m · 12,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 231 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2017	Permis de démolir07670917M0003	1 Rue du Marechal Joffre	AR 240	—	1 746 m²	autorisé	particulier
11/12/2017	Permis de démolir07670917M0002	1 Rue du Marechal Joffre	AR 240	—	1 746 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 126 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	81,4 m²	1975	D	D
maison, 126 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	81,4 m²	1975	D	D
immeuble, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	—	2009	C	C
immeuble, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	—	2009	C	C
immeuble, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	—	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	63 m²	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	64 m²	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	65 m²	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	46 m²	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	46 m²	2009	D	D
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	65 m²	2009	C	C
appartement, 608 Rue du Maréchal Joffre 76580 Le Trait	48 m²	2009	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Yil'immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
485	Hauchecorne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
572	SCI HM2L	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
576	Commune de le Trait	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
608	Soc Économie Mixte de la Ville du Trait	Société d'économie mixte	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
625	Soc Économie Mixte de la Ville du Trait	Société d'économie mixte	propriétaire	104 locaux
792	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
826	SCI de la Gouesliniere	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12768 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social76,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue

Maisons23,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,7 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	1	70 m
Boucherie	2	90 m
Poissonnerie	—	790 m
Fruits et légumes	1	40 m
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	830 m
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	1	270 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	500 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Commandant Charcotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Pierre et Marie Curiepublic

Voies voisines1

Rue du Maréchal Foch27 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.