Rue de l’Abbe Vincheneux, Le Tréport
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de centre ville de forte densité à vocation principale d'habitat, de bureaux, de commerces, d'équipement et d'activités d'accompagnement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants32,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous du Tréport et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Le Tréport 2 500en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 172 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de l’Abbe Vincheneux le 19/11/2021 : 72 m² pour 84 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue de l’Abbe Vincheneux | Dépendance, Maison7 Rue de l’Abbe Vincheneux · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue de l’Abbe Vincheneux | Appartement5 Rue de l’Abbe Vincheneux · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | — |
| 03/02/2022 | 12 Rue de l’Abbe Vincheneux | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue de l’Abbe Vincheneux · 149 m² | 149 m² | 72 000 € | — |
| 19/11/2021 | 13 Rue de l’Abbe Vincheneux | Appartement13 Rue de l’Abbe Vincheneux · 72 m² · 1 172 €/m² | 72 m² | 84 370 € | 1 172 € |
| 29/09/2021 | 13 Rue de l’Abbe Vincheneux | Dépendance, Appartement13 Rue de l’Abbe Vincheneux · 41 m² · 1 341 €/m² | 41 m² | 55 000 € | 1 341 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 23 Rue de l’Abbe Vincheneux | Appartement23 Rue de l’Abbe Vincheneux · 85 m² · 882 €/m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone urbaine de centre ville de forte densité à vocation principale d'habitat, de bureaux, de commerces, d'équipement et d'activités d'accompagnement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 10,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Jacques
- Presbytère (ancien)
- Croix de pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Sol bitumé sur passage pièton, au niveau du 6 Quai Sadi Carnot., à 161 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 26 février 1990.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Bordure trottoir devant La Poissonnerie, Quai François 1 er., à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 26 février 1990.
- Bordure trottoir devant La Poissonnerie Municipale, Quai François 1er., à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 26 février 1990.
- Mur de la façade Ouest de l'Hôtel, place Pierre Semard., à 399 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 26 février 1990.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 12/01/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de l'Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 28,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10 Rue de l’Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 57,1 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue de l'Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 24,8 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de l’Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 131,6 m² | 1945 | C | A |
| maison, 6 Rue de l'Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 331 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de l’Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 28,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 5 Rue de l’Abbe Vincheneux 76470 Le Tréport | 29 m² | 1949 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de le Treport | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Cibicoc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | La Martiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Abbe Vincheneux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Breco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de le Treport | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 831 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | 4 | 190 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 38 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Funiculaire du Tréportgare voyageurs uniquement376 m
- Funiculaire du Tréportgare voyageurs uniquement391 m
- Gare du Tréport-Mers-les-Bainsgare voyageurs uniquement425 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Ledré Delmet Moreaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- Lycée professionnel Le Hurle-Ventpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Collège Rachel Salmonapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance