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Aucadastre

Rue du Docteur Pépin, Le Tréport

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Le Tréport 2 578en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 4 % au-dessus du Tréport, 18 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 890 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 678 €/m²), le quartier pour 15 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 607 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 578 €/m² en 2025). Soit 2 663 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 682 €1 vente
  2. 20222 487 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 333 €1 vente
  5. 20252 889 €7 ventes
  6. Estimation2 680 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 26 m² au 6 Rue du Docteur Pepin, 83 745 € le 17/11/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

L'estimation 2 260Le Tréport 2 046en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 10 % au-dessus du Tréport, 8 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (27 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 319 €/m²), le quartier pour 19 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 026 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 046 €/m² en 2025). Soit 2 249 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 815 €9 ventes
  2. 20221 817 €8 ventes
  3. 20232 857 €3 ventes
  4. 20243 079 €4 ventes
  5. 20252 379 €3 ventes
  6. Estimation2 260 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

27 maisons mesurées. 61 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 156 Rue du Docteur Pepin, 157 000 € le 04/08/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/20256 Rue du Docteur PepinAppartement26 m²83 745 €3 221 €
12/09/2025124 Rue du Docteur PepinAppartement45 m²101 250 €2 250 €
04/08/2025156 Rue du Docteur PepinMaison66 m²157 000 €2 379 €
30/07/2025124 Rue du Docteur PepinAppartement18 m²52 000 €2 889 €
22/07/2025124 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée4 500 €
Afficher les 56 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/202534 Rue du Docteur PepinDépendance, Appartement27 m²95 402 €3 533 €
20/06/202583 Rue du Docteur PepinMaison59 m²76 000 €1 288 €
16/05/2025124 Rue du Docteur PepinAppartement33 m²78 000 €2 364 €
09/04/202565 Rue du Docteur PepinMaison38 m²134 400 €3 537 €
20/03/202518 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée13 000 €
03/02/2025124 Rue du Docteur PepinAppartement30 m²74 000 €2 467 €
18/01/202520 Rue du Docteur PepinAppartement33 m²107 785 €3 266 €
07/11/202434 Rue du Docteur PepinDépendance, Appartement82 m²39 000 €
04/11/2024124 Rue du Docteur PepinAppartement30 m²70 000 €2 333 €
28/10/202434 Rue du Docteur PepinDépendance, Appartement82 m²80 000 €
01/10/202474 Rue du Docteur PepinDépendance, Maison105 m²211 870 €2 018 €
18/09/202427 Rue du Docteur PepinMaison46 m²155 000 €3 370 €
24/05/20249 Rue du Docteur PepinMaison15 m²75 000 €5 000 €
29/03/202418 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée20 500 €
22/02/202415 Rue du Docteur PepinMaison208 m²580 000 €2 788 €
09/02/202452 Rue du Docteur PepinMaison, Dépendance134 m²101 000 €
27/12/202334 Rue du Docteur PepinDépendance, Appartement12 m²41 000 €
10/11/202374 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée30 000 €
27/09/202334 Rue du Docteur PepinAppartement, Dépendance27 m²67 350 €
28/08/202374 Rue du Docteur PepinVente188 700 €
10/08/202344 Rue du Docteur PepinMaison42 m²120 000 €2 857 €
05/06/202355 Rue du Docteur PepinMaison70 m²188 400 €2 691 €
03/06/202367 Rue du Docteur PepinMaison40 m²138 900 €3 473 €
14/04/202340 Rue du Docteur PepinDépendance, Appartement141 m²191 000 €
23/12/202248 Rue du Docteur PepinAppartement18 m²35 500 €1 972 €
21/12/202218 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée10 000 €
16/12/2022200 Rue du Docteur PepinAppartement49 m²127 000 €2 592 €
30/11/202287 Rue du Docteur PepinDépendance, Maison129 m²220 000 €1 705 €
21/09/202212 Rue du Docteur PepinMaison55 m²185 778 €3 378 €
05/08/202255 Rue du Docteur PepinMaison70 m²56 000 €800 €
03/08/202213 Rue du Docteur PepinMaison38 m²125 767 €3 310 €
28/06/2022198 Rue du Docteur PepinDépendance21 m² de terrain15 000 €
10/06/2022Rue du Docteur PepinAppartement, Dépendance25 m²93 600 €3 744 €
25/05/20222 Rue du Docteur PepinAppartement68 m²162 000 €2 382 €
04/04/202242 Rue du Docteur PepinMaison47 m²142 790 €3 038 €
16/03/2022122 Rue du Docteur PepinAppartement226 m²207 000 €
04/03/2022216 Rue du Docteur PepinDépendance, Maison70 m²110 000 €1 571 €
31/01/202267 Rue du Docteur PepinMaison40 m²77 150 €1 929 €
25/01/202279 Rue du Docteur PepinMaison64 m²85 000 €1 328 €
17/11/202146 Rue du Docteur PepinMaison60 m²115 000 €1 917 €
04/11/202175 Rue du Docteur PepinMaison60 m²82 000 €1 367 €
15/10/202165 Rue du Docteur PepinMaison38 m²77 000 €2 026 €
27/09/202148 Rue du Docteur PepinAppartement, Dépendance85 m²143 000 €1 682 €
19/08/202125 Rue du Docteur PepinMaison44 m²87 000 €1 977 €
29/07/202118 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée14 000 €
15/07/202148 Rue du Docteur PepinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé153 m²45 000 €
14/05/202171 Rue du Docteur PepinMaison48 m²73 000 €1 521 €
11/05/202118 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée8 175 €
29/04/202118 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée12 500 €
26/04/2021Rue du Docteur PepinLocal industriel. commercial ou assimilé240 m²150 000 €625 €
16/04/202151 Rue du Docteur PepinMaison27 m²49 000 €1 815 €
15/04/2021164 Rue du Docteur PepinMaison75 m²117 600 €1 568 €
13/04/202138 Rue du Docteur PepinDépendance, Maison86 m²164 000 €
12/03/202174 Rue du Docteur PepinDépendancenon mesurée26 000 €
05/03/202166 Rue du Docteur PepinMaison74 m²137 000 €1 851 €
20/01/2021140 Rue du Docteur PepinMaison, Dépendance95 m²153 970 €1 621 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UBZone urbaine de centre ville de forte densité à vocation principale d'habitat, de bureaux, de commerces, d'équipement et d'activités d'accompagnement

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique
4Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Presbytère (ancien) · Eglise Saint-Jacques · …
Altitude, pente du terrain
16,5 m · 11,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 312 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013Sitadel ; sur les 229 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Presbytère (ancien)
  • Eglise Saint-Jacques
  • Croix de pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/01/2025Déclaration préalable07671124T01942 Rue du Docteur PepinAW 3521 logement165 m²autoriséparticulier
29/08/2019Permis de démolir07671119T000138 Rue du Docteur PepinAW 326312 m²autoriséparticulier
11/10/2013Déclaration préalable07671113T005548 Rue du Docteur PepinAW 3031 logement, 10 m²92 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Multi-Breslenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 21

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2FLUPFAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8FMPSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SOBAHYNNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SCI LA MARE AUX BICHESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18FEM PATRIMSociété civilepropriétaire1 local
48 GKER MARSANTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48 DSCI AGATHESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48SCI AGATHESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
65SAMOYED RESORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66SCI CAPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67M-76-TRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67SAMOYED RESORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
74LE RICHELIEUSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
87SCI BEL AIR LE TREPORTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
88SCI WASSINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
124SCI OLGASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
164SCI VOORSPOELSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
198SCI MAZELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001L'IDEALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9089RESIDENCE JEAN FERRATPersonne moralepropriétaire1 local
9091RESIDENCE JEAN FERRATPersonne moralepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants15186 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194583,7 %Des logements du carreau
Maisons54,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2,4 km
Supérette ou épicerie1310 m
Boulangerie270 m
Boucherie560 m
Poissonnerie1240 m
Fruits et légumes1140 m
Restaurant720 m
Librairie ou presse3,2 km
Banque1410 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4480 m
Pharmacie1260 m
Dentiste560 m
Kinésithérapeute3180 m
Laboratoire d'analyses3,0 km
Centre ou maison de santéau-delà de 5 km
Urgences3,2 km
Hôpital ou clinique3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1110 m
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège1,1 km
Lycée2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine590 m
Gymnase520 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma890 m
Bibliothèque1380 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,6 km
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services2,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare du Tréport-Mers-les-Bainsgare voyageurs uniquement431 m
  • Funiculaire du Tréportgare voyageurs uniquement781 m
  • Funiculaire du Tréportgare voyageurs uniquement797 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Ledré Delmet MoreaupublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.