Rue de l’Essart, Yainville

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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Yainville 1 553en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus d'Yainville et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 745 €1 vente
20232 143 €3 ventes
20242 391 €2 ventes
Estimation1 730 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 615 Rue de l’Essart le 13/12/2024 : 65 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	615 Rue de l’Essart	Dépendance, Maison615 Rue de l’Essart · 65 m² · 2 615 €/m²	65 m²	170 000 €	2 615 €
14/05/2024	333 Rue de l’Essart	Dépendance, Maison333 Rue de l’Essart · 96 m² · 2 167 €/m²	96 m²	208 000 €	2 167 €
05/04/2023	713 Rue de l’Essart	Maison713 Rue de l’Essart · 62 m² · 2 881 €/m²	62 m²	178 600 €	2 881 €
20/03/2023	476 Rue de l’Essart	Maison476 Rue de l’Essart · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
15/02/2023	622 Rue de l’Essart	Maison622 Rue de l’Essart · 85 m² · 2 000 €/m²	85 m²	170 000 €	2 000 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2022	282 Rue de l’Essart	Maison282 Rue de l’Essart · 51 m² · 2 745 €/m²	51 m²	140 000 €	2 745 €
22/10/2021	574 Rue de l’Essart	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison574 Rue de l’Essart · 190 m²	190 m²	95 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,4 m · 10,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés2

Fossé Saint Philibert
Eglise

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/11/2022	Permis de construire07675022M0003	Rue de L Essart	AC 607	1 logement	2 070 m²	autorisé	PHILEVE
13/12/2017	Permis de construire07675017M0010	Rue de l'Essart	AC 715	1 logement, 87 m²	506 m²	terminé	particulier
15/07/2016	Permis d'aménager07675016M0001	Rue de l' Essart	AC 715	—	10 381 m²	terminé	COMMUNE DE YAINVILLE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3E · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 576 Rue de l'Essart 76480 Yainville	68,9 m²	—	C	B
maison, 574 Rue de l'Essart 76480 Yainville	43,2 m²	—	D	B
appartement, Rue de l'Essart 76480 Yainville	61,2 m²	—	B	A
maison, 615 Rue de l'Essart 76480 Yainville	123 m²	—	E	E
maison, 333 Rue de l’Essart 76480 Yainville	87,3 m²	2012	D	B
maison, 713 Rue de l'Essart 76480 Yainville	84,1 m²	1960	E	C
maison, 622ter Rue de l'Essart 76480 Yainville	113,6 m²	1984	D	B
maison, 282 Rue de l'Essart 76480 Yainville	57 m²	1974	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
81	Commune de Yainville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
439	Métropole Rouen Normandie	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
574	Phileve	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
574 bis	Phileve	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6834 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,1 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	2,8 km
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	2,6 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	390 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	—	2,6 km
Laboratoire d'analyses	—	3,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Charles Perraultpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m22

Comite Departemental Canoe Kayak de SMarts et spectacles
Phileveimmobilier
Gaec des Deux Bouclesagriculture
Ssiad les Boucles de la Seinesanté et action sociale
Distribution Massacommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.