Clos des Granges, Ymare
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier70 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 12 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Ymare et 9 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Ymare 2 255en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 615 €1 vente
- 20222 480 €4 ventes
- Estimation2 280 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Clos des Granges le 15/11/2022 : 97 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | 2 Clos des Granges | Maison2 Clos des Granges · 97 m² · 2 557 €/m² | 97 m² | 248 000 € | 2 557 € |
| 21/10/2022 | 8 Clos des Granges | Maison8 Clos des Granges · 142 m² · 2 645 €/m² | 142 m² | 375 600 € | 2 645 € |
| 21/09/2022 | 6 Clos des Granges | Maison6 Clos des Granges · 87 m² · 2 356 €/m² | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 28/06/2022 | 1 Clos des Granges | Maison1 Clos des Granges · 97 m² · 2 402 €/m² | 97 m² | 233 000 € | 2 402 € |
| 12/02/2021 | 5 Clos des Granges | Maison5 Clos des Granges · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,5 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Clos des Granges 76520 Ymare | 86 m² | 2009 | D | B |
| maison, 8 Clos des Granges 76520 Ymare | 136,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 2 Clos des Granges 76520 Ymare | 97,9 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 1 Clos des Granges 76520 Ymare | 53,9 m² | 1930 | E | B |
| maison, 1 Clos des Granges 76520 Ymare | 98,3 m² | 2013 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | — | 4,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Wimarapublic360 m
- École maternelle Wimarapublic390 m