Rue du Bel Event, Ymare
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Ymare et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Ymare 2 255en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 578 €2 ventes
- 20222 619 €2 ventes
- 20231 158 €1 vente
- 20242 662 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Bel Event le 12/06/2024 : 74 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 2 Rue du Bel Event | Maison2 Rue du Bel Event · 74 m² · 2 662 €/m² | 74 m² | 197 000 € | 2 662 € |
| 15/02/2024 | 6 Rue du Bel Event | Dépendance, Appartement6 Rue du Bel Event · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 21/02/2023 | 42 Rue du Bel Event | Maison42 Rue du Bel Event · 95 m² · 1 158 €/m² | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 05/09/2022 | 50 Rue du Bel Event | Maison50 Rue du Bel Event · 74 m² · 2 670 €/m² | 74 m² | 197 550 € | 2 670 € |
| 26/08/2022 | 38 Rue du Bel Event | Maison38 Rue du Bel Event · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 36 Rue du Bel Event | Maison36 Rue du Bel Event · 74 m² · 2 459 €/m² | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 12/07/2021 | 14 Rue du Bel Event | Maison14 Rue du Bel Event · 74 m² · 2 696 €/m² | 74 m² | 199 500 € | 2 696 € |
| 05/07/2021 | 8 Rue du Bel Event | Dépendance, Appartement8 Rue du Bel Event · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de la superficie du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,9 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- L'Eglise, la Ferme de l'ancien Château d'Ymare
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2017 | Permis de construire07675317M0007 | 55 Rue du Bel Event | AC 106 | 180 m² | 11 388 m² | autorisé | SCEA DU BEL EVENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 79,1 m² | — | A | A |
| maison, 26 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 76,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 28 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 91,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 30 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 91,3 m² | 2008 | C | B |
| maison, 34 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 91,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 20 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 76,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, 22 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 76,8 m² | 2008 | C | B |
| maison, 24 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 76,8 m² | 2008 | C | B |
| maison, 2 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 78,3 m² | 2010 | A | A |
| maison, 52 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 77 m² | 2010 | A | A |
| appartement, 10 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Bel Event 76520 Ymare | 78,2 m² | 2010 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 5,0 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | — | 4,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Wimarapublic
- École maternelle Wimarapublic