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Aucadastre

rue des merisiers, Ymare

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Ymare 2 255en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est au prix d'Ymare et 8 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 104 €2 ventes
  2. 20222 325 €8 ventes
  3. 20232 296 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 255 €1 vente
  6. Estimation2 250 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 106 rue des merisiers le 24/03/2025 : 80 m² pour 180 420 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/03/2025106 rue des merisiersMaison106 rue des merisiers · 80 m² · 2 255 €/m²80 m²180 420 €2 255 €
11/04/2023230 rue des merisiersMaison230 rue des merisiers · 80 m² · 2 296 €/m²80 m²183 640 €2 296 €
21/11/2022252 rue des merisiersMaison252 rue des merisiers · 71 m² · 2 370 €/m²71 m²168 300 €2 370 €
18/07/2022290 rue des merisiersMaison290 rue des merisiers · 80 m² · 2 302 €/m²80 m²184 140 €2 302 €
22/06/2022235 rue des merisiersMaison235 rue des merisiers · 120 m² · 1 083 €/m²120 m²130 000 €1 083 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/2022138 rue des merisiersMaison138 rue des merisiers · 80 m² · 2 325 €/m²80 m²186 000 €2 325 €
18/02/2022160 rue des merisiersMaison160 rue des merisiers · 80 m² · 2 325 €/m²80 m²186 000 €2 325 €
31/01/2022264 rue des merisiersMaison264 rue des merisiers · 71 m² · 2 394 €/m²71 m²170 000 €2 394 €
28/01/2022240 rue des merisiersMaison240 rue des merisiers · 80 m² · 2 325 €/m²80 m²186 000 €2 325 €
19/01/2022130 rue des merisiersMaison130 rue des merisiers · 80 m² · 2 325 €/m²80 m²186 000 €2 325 €
29/12/2021220 rue des merisiersMaison220 rue des merisiers · 80 m² · 1 250 €/m²80 m²100 000 €1 250 €
27/03/2021235 rue des merisiersMaison235 rue des merisiers · 120 m² · 958 €/m²120 m²115 000 €958 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % de la superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
118,4 m · 6,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 295 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2018Permis de construire07675318M0023265 Rue des MerisiersAD 611 logement, 121 m²593 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 240 rue des merisiers 76520 Ymare84,7 m²2019CC
maison, 280 rue des merisiers 76520 Ymare85,3 m²2021CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
106Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
280Logeo SeineBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 810 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—4,2 km
Librairie ou presse—4,4 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—4,8 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,8 km
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.