Rue de la Haute Bercelle, Avon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants35,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 65 % au-dessus d'Avon et 36 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 474 €1 vente
- 20234 792 €3 ventes
- 20245 311 €2 ventes
- 20255 192 €3 ventes
- Estimation4 460 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de la Haute Bercelle le 26/09/2025 : 26 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 26 m² · 5 192 €/m² | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 28 m² · 5 321 €/m² | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 74 m² · 4 997 €/m² | 74 m² | 369 800 € | 4 997 € |
| 26/08/2024 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 77 m² · 5 570 €/m² | 77 m² | 428 900 € | 5 570 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 52 m² · 5 051 €/m² | 52 m² | 262 661,06 € | 5 051 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance21 Rue de la Haute Bercelle | non mesurée | 28 900 € | — |
| 22/12/2023 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Appartement, Dépendance21 Rue de la Haute Bercelle · 38 m² · 7 474 €/m² | 38 m² | 284 000 € | 7 474 € |
| 17/11/2023 | Rue de la Haute Bercelle | VenteRue de la Haute Bercelle · 35 m² | 35 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 22/09/2023 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance21 Rue de la Haute Bercelle | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/05/2023 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 70 m² · 4 792 €/m² | 70 m² | 335 433 € | 4 792 € |
| 21/04/2023 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 51 m² · 4 314 €/m² | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 09/12/2022 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance21 Rue de la Haute Bercelle | non mesurée | 22 800 € | — |
| 07/12/2022 | Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, MaisonRue de la Haute Bercelle · 146 m² · 3 699 €/m² | 146 m² | 540 000 € | 3 699 € |
| 16/08/2022 | 21 Rue de la Haute Bercelle | Dépendance, Appartement21 Rue de la Haute Bercelle · 38 m² · 4 474 €/m² | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 81,6 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Permis de construire0770142300006 | 27 Rue de la Haute Bercelle | A 560 | 2 logements | 665 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire0770141600008 | 21 Rue de la Haute Bercelle | A 550, A 551, A 552 | 17 logements, 752 m² | — | terminé | COPROCOOP ILE DE FRANCE |
| 12/10/2016 | Permis de construire0770141600009 | 21 Rue de la Haute Bercelle | A 550, A 551, A 552 | 17 logements, 994 m² | — | terminé | COPROCOOP ILE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 45,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 13b Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 25,5 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 41,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 26,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 25 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 28,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 73,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 22,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 79,5 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, 23 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | — | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 51,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue de la Haute Bercelle 77210 Avon | 91 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Roxy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Soc Civile de Patrimoine Berclau | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Les 6 Cloches | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Mamorymo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Bercelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons34,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret840 m
Écoles, collèges et lycées2
- Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)public250 m
- École primaire privée Centre Actif Bilinguesans cantine330 m
Entreprises domiciliées à 200 m244
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Adsea Sauvegarde Enfance et Adolescence de Seine et Marne (Adsea)santé et action sociale
- Dinet & Associesactivités scientifiques et techniques
- L G C Acommerce