Residence le Petit Bel Ebat, Avon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Avon et 8 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 610 €3 ventes
- 20222 974 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 944 €1 vente
- 20252 076 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Residence le Petit Bel Ebat le 17/09/2025 : 118 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 40 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance40 Residence le Petit Bel Ebat · 118 m² · 2 076 €/m² | 118 m² | 245 000 € | 2 076 € |
| 07/05/2024 | 15 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance15 Residence le Petit Bel Ebat · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 30/09/2022 | 13 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance13 Residence le Petit Bel Ebat · 90 m² · 3 500 €/m² | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 29/07/2022 | 32 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance32 Residence le Petit Bel Ebat · 118 m² · 2 181 €/m² | 118 m² | 257 360 € | 2 181 € |
| 22/07/2022 | 20 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance20 Residence le Petit Bel Ebat · 118 m² · 2 780 €/m² | 118 m² | 328 000 € | 2 780 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 26 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance26 Residence le Petit Bel Ebat · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 16/11/2021 | 10 Residence le Petit Bel Ebat | Maison, Dépendance10 Residence le Petit Bel Ebat · 90 m² · 3 584 €/m² | 90 m² | 322 550 € | 3 584 € |
| 28/07/2021 | 44 Residence le Petit Bel Ebat | Dépendance, Maison44 Residence le Petit Bel Ebat · 118 m² · 2 610 €/m² | 118 m² | 308 000 € | 2 610 € |
| 15/04/2021 | 29 Residence le Petit Bel Ebat | Maison29 Residence le Petit Bel Ebat · 118 m² · 2 420 €/m² | 118 m² | 285 550 € | 2 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,4 m · 7,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 90,3 m² | — | D | D |
| maison, 53 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 86,6 m² | 1972 | F | F |
| maison, 40 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 119,7 m² | 1972 | E | E |
| maison, 8 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 112,6 m² | 1972 | E | E |
| maison, 15 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 85,7 m² | 1972 | E | D |
| maison, 8 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 112,2 m² | 1972 | B | A |
| maison, 8 Residence le Petit Bel Ebat 77210 Avon | 85,2 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret730 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic300 m
- Lycée Uruguay Francepublicinternat370 m
- École maternelle privée Montessorisans cantine440 m
- École maternelle la Butte Montceaupublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Isabelle Beauteautres services
- Amn Jobservices administratifs
- Bodilsen Furniture A Scommerce
- Soins Domicile Fontainebleau Région (SDFR)santé et action sociale
- Elios Conseilactivités scientifiques et techniques
- Chapes Francilien (C F)construction