Rue des Chênes, Avon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous d'Avon et 41 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 717 €7 ventes
- 20222 114 €5 ventes
- 20231 897 €9 ventes
- 20242 031 €7 ventes
- 20251 950 €9 ventes
- Estimation1 950 €estimé
37 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue des Chênes le 16/12/2025 : 58 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 58 m² · 1 379 €/m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement3 Rue des Chênes · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue des Chênes | Appartement, Dépendance5 Rue des Chênes · 58 m² · 2 500 €/m² | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement3 Rue des Chênes · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue des Chênes | Appartement, Dépendance1 Rue des Chênes · 85 m² · 1 353 €/m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 1 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement1 Rue des Chênes · 60 m² · 1 950 €/m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement11 Rue des Chênes · 58 m² · 1 121 €/m² | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 61 m² · 2 049 €/m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 14/12/2024 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 58 m² · 2 052 €/m² | 58 m² | 119 000 € | 2 052 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 58 m² · 1 759 €/m² | 58 m² | 102 000 € | 1 759 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 2 031 €/m² | 70 m² | 142 200 € | 2 031 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue des Chênes | Appartement, Dépendance3 Rue des Chênes · 60 m² · 2 213 €/m² | 60 m² | 132 800 € | 2 213 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 14/12/2023 | 5 Rue des Chênes | Appartement, Dépendance5 Rue des Chênes · 58 m² · 2 362 €/m² | 58 m² | 137 000 € | 2 362 € |
| 20/10/2023 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 70 m² · 2 191 €/m² | 70 m² | 153 400 € | 2 191 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement7 Rue des Chênes · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement1 Rue des Chênes · 85 m² · 1 353 €/m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 14/09/2023 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 08/02/2023 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 25/07/2022 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 21/07/2022 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 70 m² · 2 141 €/m² | 70 m² | 149 900 € | 2 141 € |
| 31/03/2022 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 24/01/2022 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 70 m² · 1 814 €/m² | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 15/12/2021 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 60 m² · 2 283 €/m² | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 10/11/2021 | 11 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement11 Rue des Chênes · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 18/06/2021 | 1 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement1 Rue des Chênes · 60 m² · 1 717 €/m² | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 09/04/2021 | 9 Rue des Chênes | Appartement, Dépendance9 Rue des Chênes · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 30/03/2021 | 1 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement1 Rue des Chênes · 60 m² · 1 867 €/m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 04/03/2021 | 9 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement9 Rue des Chênes · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 01/03/2021 | 5 Rue des Chênes | Dépendance, Appartement5 Rue des Chênes · 70 m² · 1 871 €/m² | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,8 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 350 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Chênes 77210 Avon | 72,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 9 Rue des Chênes 77210 Avon | 57,6 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 9 Rue des Chênes 77210 Avon | 70,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Chênes 77210 Avon | 87,1 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 1 Rue des Chênes 77210 Avon | 84,7 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue des Chênes 77210 Avon | 57,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 11 Rue des Chênes 77210 Avon | 59,1 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue des Chênes 77210 Avon | 71,8 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 1 Rue des Chênes 77210 Avon | 69 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Chênes 77210 Avon | 59,1 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Chênes 77210 Avon | 60 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue des Chênes 77210 Avon | 59,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI des Perce Neiges | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Mjyjl | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Mjyjl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants741344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret988 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire La Butte Montceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- École maternelle la Butte Montceaupublic180 m
- Lycée Uruguay Francepublicinternat220 m
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m448
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Equalissanté et action sociale
- Enfance pour Toussanté et action sociale