Rue de la Vallée de Changis, Avon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rue de la Vallée de Changis | Dépendance, Maison12 Rue de la Vallée de Changis · 64 m² · 4 250 €/m² | 64 m² | 272 000 € | 4 250 € |
| 29/12/2022 | Rue de la Vallée de Changis | MaisonRue de la Vallée de Changis · 210 m² | 210 m² | 550 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 29,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 29,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 63,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 16f Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 36,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, 16c Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 36,4 m² | 1973 | E | E |
| maison, 16b Rue de la Vallée de Changis 77210 Avon | 36,3 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Maclato | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI des 5 A | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11737 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons91,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 350 m |
| Librairie ou presse | 3 | 430 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret418 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic240 m
- École maternelle privée Montessorisans cantine300 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Otisconstruction
- Commune D Avonadministration publique
- Felice la Petite Ecole Montessori Bilingueenseignement
- SCDF de Araujo Frèresconstruction
- Société Générale de Locationimmobilier
- Synd Copropri Résidence des Yeblesservices administratifs