Rue des Hêtres, Avon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous d'Avon et 39 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 805 €4 ventes
- 20222 131 €4 ventes
- 20231 799 €2 ventes
- 20241 759 €3 ventes
- 20251 971 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Hêtres le 14/03/2025 : 70 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement1 Rue des Hêtres · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue des Hêtres | Appartement, Dépendance3 Rue des Hêtres · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement1 Rue des Hêtres · 58 m² · 1 759 €/m² | 58 m² | 102 000 € | 1 759 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue des Hêtres | Appartement, Dépendance1 Rue des Hêtres · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue des Hêtres | Appartement, Dépendance1 Rue des Hêtres · 60 m² · 1 700 €/m² | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 3 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement3 Rue des Hêtres · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 12/08/2022 | 10 Rue des Hêtres | Appartement, Dépendance10 Rue des Hêtres · 34 m² · 2 118 €/m² | 34 m² | 72 000 € | 2 118 € |
| 25/07/2022 | 3 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement3 Rue des Hêtres · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 21/07/2022 | 3 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement3 Rue des Hêtres · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 12/04/2022 | 1 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement1 Rue des Hêtres · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 13/08/2021 | 3 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement3 Rue des Hêtres · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 22/04/2021 | 3 Rue des Hêtres | Appartement, Dépendance3 Rue des Hêtres · 60 m² · 1 800 €/m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 22/03/2021 | 1 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement1 Rue des Hêtres · 58 m² · 2 190 €/m² | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € |
| 04/03/2021 | 3 Rue des Hêtres | Dépendance, Appartement3 Rue des Hêtres · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74 m · 7,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | 58,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 58,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | 48 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 71,9 m² | 1965 | E | E |
| immeuble, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | — | 1962 | F | F |
| immeuble, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | — | 1962 | F | F |
| immeuble, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | — | 1962 | F | F |
| immeuble, 3 Rue des Hêtres 77210 Avon | — | 1962 | F | F |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 70,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 49,8 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 59 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue des Hêtres 77210 Avon | 69,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Quarry Dreams | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Mjyjl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret846 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle la Butte Montceaupublic60 m
- École élémentaire La Butte Montceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic400 m
- Lycée Uruguay Francepublicinternat410 m
- École maternelle privée Montessorisans cantine430 m