Avenue de Nemours, Avon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous d'Avon et 39 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 997 €6 ventes
- 20222 292 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 014 €2 ventes
- 20251 533 €3 ventes
- Estimation2 000 €estimé
12 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 105 Avenue de Nemours le 01/07/2025 : 71 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 105 Avenue de Nemours | Appartement, Dépendance105 Avenue de Nemours · 71 m² · 1 479 €/m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 28/03/2025 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement107 Avenue de Nemours · 60 m² · 1 533 €/m² | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 09/01/2025 | 103 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement103 Avenue de Nemours · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 111 Avenue de Nemours | Appartement, Dépendance111 Avenue de Nemours · 71 m² · 2 042 €/m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 28/06/2024 | 103 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement103 Avenue de Nemours · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance107 Avenue de Nemours | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/03/2025 | 111 Avenue de Nemours | Dépendance111 Avenue de Nemours | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/03/2025 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance107 Avenue de Nemours | non mesurée | 18 500 € | — |
| 23/07/2024 | 111 Avenue de Nemours | Dépendance111 Avenue de Nemours | non mesurée | 17 500 € | — |
| 27/01/2023 | 111 Avenue de Nemours | Local industriel, commercial ou assimilé111 Avenue de Nemours · 10 m² · 1 100 €/m² | 10 m² | 11 000 € | 1 100 € |
| 15/11/2022 | 8 Avenue de Nemours | Dépendance, Maison8 Avenue de Nemours · 90 m² · 3 636 €/m² | 90 m² | 327 200 € | 3 636 € |
| 03/10/2022 | 103 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement103 Avenue de Nemours · 60 m² · 2 292 €/m² | 60 m² | 137 500 € | 2 292 € |
| 31/05/2022 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance107 Avenue de Nemours | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/04/2022 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance107 Avenue de Nemours | non mesurée | 16 500 € | — |
| 16/12/2021 | 107 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement107 Avenue de Nemours · 61 m² · 1 951 €/m² | 61 m² | 119 000 € | 1 951 € |
| 10/09/2021 | 111 Avenue de Nemours | Appartement, Dépendance111 Avenue de Nemours · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 03/09/2021 | 111 Avenue de Nemours | Appartement, Dépendance111 Avenue de Nemours · 71 m² · 2 221 €/m² | 71 m² | 157 700 € | 2 221 € |
| 26/08/2021 | 109 Avenue de Nemours | Dépendance, Appartement109 Avenue de Nemours · 71 m² · 2 042 €/m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 22/03/2021 | 107 Avenue de Nemours | Local industriel, commercial ou assimilé107 Avenue de Nemours · 130 m² · 1 385 €/m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 01/03/2021 | 105 Avenue de Nemours | Appartement, Dépendance105 Avenue de Nemours · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 05/01/2021 | 103 Avenue de Nemours | Appartement103 Avenue de Nemours · 73 m² · 2 178 €/m² | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UC
- Hauteur maximale
- 15 m au faîtage (R+combles à R+3+combles ou attique)communes d'Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Emprise au sol maximale
- 50 % de l'unité foncière, annexes comprises
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,4 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 111 Avenue de Nemours 77210 Avon | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 103 Avenue de Nemours 77210 Avon | 59,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue de Nemours 77210 Avon | 116,7 m² | — | D | D |
| appartement, 111 Avenue de Nemours 77210 Avon | 74,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 107 Avenue de Nemours 77210 Avon | 120,8 m² | — | F | F |
| appartement, 105 Avenue de Nemours 77210 Avon | 61,2 m² | — | E | E |
| appartement, 105 Avenue de Nemours 77210 Avon | 52,7 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 103 Avenue de Nemours 77210 Avon | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 105 Avenue de Nemours 77210 Avon | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 105 Avenue de Nemours 77210 Avon | 63 m² | 1965 | E | E |
| maison, 8 Avenue de Nemours 77210 Avon | 119,7 m² | — | E | E |
| appartement, 111 Avenue de Nemours 77210 Avon | 73,9 m² | 1965 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | Melebat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | Soins Domicile Fontainebleau Région | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 109 | SCI Baudon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret811 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée Uruguay Francepublicinternat220 m
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic320 m
- École maternelle la Butte Montceaupublic350 m
- École élémentaire La Butte Montceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle privée Montessorisans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Isabelle Beauteautres services
- Amn Jobservices administratifs
- Bodilsen Furniture A Scommerce
- Soins Domicile Fontainebleau Région (SDFR)santé et action sociale
- Elios Conseilactivités scientifiques et techniques
- Melody Countryarts et spectacles