Rue Jacques Durand, Avon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Avon et 13 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 951 €5 ventes
- 20222 973 €8 ventes
- 20233 312 €4 ventes
- 20242 766 €4 ventes
- 20252 899 €4 ventes
- Estimation2 840 €estimé
25 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Jacques Durand le 15/07/2025 : 71 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 310 €/m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 114 m² · 2 719 €/m² | 114 m² | 309 920 € | 2 719 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 268 €/m² | 71 m² | 232 000 € | 3 268 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 16 500 € | — |
| 23/08/2024 | 1 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance1 Rue Jacques Durand · 53 m² · 2 264 €/m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 389 €/m² | 71 m² | 240 600 € | 3 389 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/12/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 290 €/m² | 71 m² | 233 600 € | 3 290 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 592 €/m² | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/01/2023 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 27/12/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 18 500 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 115 m² · 1 957 €/m² | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 2 831 €/m² | 71 m² | 201 000 € | 2 831 € |
| 02/09/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 01/07/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 114 m² · 2 807 €/m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 10/06/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 10/05/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 3 114 €/m² | 81 m² | 252 200 € | 3 114 € |
| 19/04/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 59 m² · 2 339 €/m² | 59 m² | 138 000 € | 2 339 € |
| 14/03/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 35 m² · 4 971 €/m² | 35 m² | 174 000 € | 4 971 € |
| 24/02/2022 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 20 500 € | — |
| 26/10/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 2 951 €/m² | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 18/10/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 3 691 €/m² | 81 m² | 299 000 € | 3 691 € |
| 02/09/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 20/08/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 81 m² · 2 710 €/m² | 81 m² | 219 500 € | 2 710 € |
| 06/08/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3 Rue Jacques Durand · 117 m² | 117 m² | 400 000 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Appartement, Dépendance3 Rue Jacques Durand · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 18/06/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 12 000 € | — |
| 11/05/2021 | 7 Rue Jacques Durand | Maison7 Rue Jacques Durand · 120 m² · 2 583 €/m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 27/01/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/01/2021 | 3 Rue Jacques Durand | Dépendance3 Rue Jacques Durand | non mesurée | 14 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UC
- Hauteur maximale
- 15 m au faîtage (R+combles à R+3+combles ou attique)communes d'Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Emprise au sol maximale
- 50 % de l'unité foncière, annexes comprises
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Déclaration préalable0770142300003 | 3 Rue Jacques Durand | C 23, C 24 | 1 logement | 13 993 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2022 | Permis de construire0770142200007 | 16 Rue Jacques Durand | C 1099, C 1100, C 1355 | 50 m² | 1 733 m² | commencé | COMMUNE D AVON |
| 30/07/2014 | Permis de construire0770141400009 | 4 Rue Jacques Durand | C 619 | 7 logements, 422 m² | — | commencé | ASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 82,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 44,3 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 83,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 73,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 72,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 39,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 44,2 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 43,9 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 116,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jacques Durand 77210 Avon | 84 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | A Dentaire | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Henmarie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Ixim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Jean Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Les Glycines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Lna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Boreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Bounjerte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du Parc du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune D Avon | Commune | emphytéote, propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 7 | Ugcamif Union Gest Caiss Assur Mal | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 8 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 601 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret467 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle privée Montessorisans cantine60 m
- Collège de la Valléepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Valléepublic160 m
- École élémentaire Haut Changispublic300 m
- École maternelle la Butte Montceaupublic380 m
- École maternelle Bellevuepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Comite Departemental de Seine et Marne de Roller Sportsarts et spectacles
- SCI Jean Georgesimmobilier
- Comite Departemental de Billard S&M (CDBSM)arts et spectacles
- Nomad Adventureautres services
- Foyer des Eleves (Fde)autres services
- SCM Dentaire U.A.C.finance et assurance