Rue Jean Mermoz, Avon
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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Avon et 41 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 611 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 178 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 673 €1 vente
- Estimation4 090 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean Mermoz le 30/04/2025 : 55 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | Maison1 Rue Jean Mermoz · 55 m² · 4 673 €/m² | 55 m² | 257 000 € | 4 673 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Jean Mermoz | Maison5 Rue Jean Mermoz · 55 m² · 4 178 €/m² | 55 m² | 229 810 € | 4 178 € |
| 04/02/2022 | 21 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement21 Rue Jean Mermoz · 30 m² · 4 453 €/m² | 30 m² | 133 580 € | 4 453 € |
| 01/06/2021 | 2 Rue Jean Mermoz | Maison2 Rue Jean Mermoz · 146 m² | 146 m² | 530 000 € | — |
| 05/05/2021 | 12 Rue Jean Mermoz | Maison12 Rue Jean Mermoz · 90 m² · 4 611 €/m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 142,1 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 18 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 71,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 139,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 25 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 139,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 117 m² | 1946 | C | A |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 36,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, 5bis Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 151,9 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 35,5 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 35 m² | 1940 | E | B |
| maison, 1 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 52,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 25 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 154,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 77210 Avon | 41 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Fab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Sillustani | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15064 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret871 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul Mathérypublic210 m
- École élémentaire Paul Mathérypublic220 m