Rue Madame Müller, Avon
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Avon et 55 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 701 €2 ventes
- 20238 986 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 042 €2 ventes
- Estimation4 510 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Madame Müller le 22/07/2025 : 182 m² pour 570 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 35 Rue Madame Müller | Maison, Dépendance35 Rue Madame Müller · 182 m² · 3 132 €/m² | 182 m² | 570 000 € | 3 132 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Müller | Maison22 Rue Madame Müller · 109 m² · 4 951 €/m² | 109 m² | 539 700 € | 4 951 € |
| 29/07/2023 | 4 Rue Madame Müller | Dépendance, Appartement4 Rue Madame Müller · 19 m² · 4 316 €/m² | 19 m² | 82 000 € | 4 316 € |
| 19/06/2023 | 15 Rue Madame Müller | Maison15 Rue Madame Müller · 35 m² · 8 986 €/m² | 35 m² | 314 500 € | 8 986 € |
| 06/12/2022 | 4 Rue Madame Müller | Appartement, Dépendance4 Rue Madame Müller · 19 m² · 4 053 €/m² | 19 m² | 77 000 € | 4 053 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 14 Rue Madame Müller | Maison14 Rue Madame Müller · 43 m² · 5 277 €/m² | 43 m² | 226 900 € | 5 277 € |
| 06/07/2022 | 8 Rue Madame Müller | Dépendance, Maison8 Rue Madame Müller · 48 m² · 8 125 €/m² | 48 m² | 390 000 € | 8 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 7,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Madame Müller 77210 Avon | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 4bis Rue Madame Müller 77210 Avon | 19,7 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Madame Müller 77210 Avon | 191,4 m² | 1976 | E | E |
| maison, 22 Rue Madame Müller 77210 Avon | 113,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4ter Rue Madame Müller 77210 Avon | 19,5 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 4bis Rue Madame Müller 77210 Avon | 19,4 m² | 1967 | E | C |
| maison, 15 Rue Madame Müller 77210 Avon | 62 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 bis | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul Mathérypublic
- École maternelle Paul Mathérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m227
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Enfance pour Toussanté et action sociale
- Commune D Avonadministration publique
- Résidence Avon (Les Jardins de Sedna)santé et action sociale
- MH Esthetiquesanté et action sociale
- Chin Mudracommerce