Rue Jean Fontenelle, Avon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Avon et 23 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 179 €1 vente
- 20232 650 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 362 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean Fontenelle le 26/06/2025 : 69 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Avon et 41 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 563 €2 ventes
- 20223 854 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 838 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 090 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Jean Fontenelle le 02/10/2024 : 93 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Fontenelle · 69 m² · 2 362 €/m² | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Jean Fontenelle | Maison27 Rue Jean Fontenelle · 93 m² · 4 032 €/m² | 93 m² | 375 000 € | 4 032 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Jean Fontenelle | Maison3 Rue Jean Fontenelle · 28 m² · 5 643 €/m² | 28 m² | 158 000 € | 5 643 € |
| 03/03/2023 | 19 Rue Jean Fontenelle | Appartement, Dépendance19 Rue Jean Fontenelle · 167 m² | 167 m² | 465 000 € | — |
| 24/02/2023 | 10 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Appartement10 Rue Jean Fontenelle · 40 m² · 2 650 €/m² | 40 m² | 106 000 € | 2 650 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 2 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Fontenelle · 28 m² · 4 179 €/m² | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
| 25/11/2022 | 6 Rue Jean Fontenelle | Vente6 Rue Jean Fontenelle · 29 m² | 29 m² de terrain | 3 335 € | — |
| 08/09/2022 | 6 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Maison6 Rue Jean Fontenelle · 127 m² · 3 457 €/m² | 127 m² | 439 085,8 € | 3 457 € |
| 08/07/2022 | Rue Jean Fontenelle | MaisonRue Jean Fontenelle · 151 m² · 4 250 €/m² | 151 m² | 641 800 € | 4 250 € |
| 19/01/2022 | 15 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Fontenelle · 120 m² | 120 m² | 327 000 € | — |
| 16/12/2021 | Rue Jean Fontenelle | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Jean Fontenelle · 3 669 m² | 3 669 m² | 990 000 € | — |
| 07/10/2021 | 25 Rue Jean Fontenelle | Dépendance, Maison25 Rue Jean Fontenelle · 52 m² · 1 933 €/m² | 52 m² | 100 540 € | 1 933 € |
| 25/05/2021 | Rue Jean Fontenelle | Dépendance, MaisonRue Jean Fontenelle · 80 m² · 5 193 €/m² | 80 m² | 415 400 € | 5 193 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 31,8 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 32 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 97 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 99 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 32 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 51,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 19 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 52,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 19 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 54,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Rue Jean Fontenelle 77210 Avon | 28,6 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Opt 'Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Daubenton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de la Plage | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Tinto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 16 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 156 locaux |
| 16 | Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote | 156 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %36,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul Mathérypublic
- École maternelle Paul Mathérypublic