Rue Gambetta, Avon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier185 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 490 €/m²27 ventesMaison4 070 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 29 % au-dessus d'Avon et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 680 €/m²
Fourchette haute: 4 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 3 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 458 €3 ventes
20223 888 €6 ventes
20232 661 €3 ventes
20243 629 €7 ventes
20253 575 €8 ventes
Estimation3 490 €estimé

27 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Rue Gambetta le 05/11/2025 : 81 m² pour 271 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 070 €/m²

L'estimation 4 070Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Avon et 40 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 800 €/m²
Fourchette haute: 5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 952 €2 ventes
20224 250 €3 ventes
20234 143 €4 ventes
20243 886 €1 vente
20254 575 €1 vente
Estimation4 070 €estimé

11 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Gambetta le 16/12/2025 : 53 m² pour 242 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	17 Rue Gambetta	Dépendance, Maison17 Rue Gambetta · 53 m² · 4 575 €/m²	53 m²	242 500 €	4 575 €
05/11/2025	80 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement80 Rue Gambetta · 81 m² · 3 352 €/m²	81 m²	271 500 €	3 352 €
07/08/2025	72 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance72 Rue Gambetta · 85 m² · 2 824 €/m²	85 m²	240 000 €	2 824 €
01/08/2025	80 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement80 Rue Gambetta · 46 m² · 4 065 €/m²	46 m²	187 000 €	4 065 €
13/05/2025	51 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance51 Rue Gambetta · 55 m² · 3 455 €/m²	55 m²	190 000 €	3 455 €

Afficher les 36 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2025	9 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance9 Rue Gambetta · 59 m² · 3 729 €/m²	59 m²	220 000 €	3 729 €
21/03/2025	9 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance9 Rue Gambetta · 39 m² · 4 000 €/m²	39 m²	156 000 €	4 000 €
21/03/2025	9 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance9 Rue Gambetta · 59 m² · 3 695 €/m²	59 m²	218 000 €	3 695 €
28/02/2025	72 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement72 Rue Gambetta · 70 m² · 3 243 €/m²	70 m²	227 000 €	3 243 €
20/12/2024	9 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement9 Rue Gambetta · 55 m² · 4 182 €/m²	55 m²	230 000 €	4 182 €
30/08/2024	51 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement51 Rue Gambetta · 55 m² · 2 182 €/m²	55 m²	120 000 €	2 182 €
01/08/2024	29 Rue Gambetta	Maison29 Rue Gambetta · 78 m² · 3 886 €/m²	78 m²	303 140 €	3 886 €
25/07/2024	9 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance9 Rue Gambetta · 39 m² · 3 915 €/m²	39 m²	152 672 €	3 915 €
19/06/2024	51 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement51 Rue Gambetta · 62 m² · 3 629 €/m²	62 m²	225 000 €	3 629 €
14/06/2024	51 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement51 Rue Gambetta · 37 m² · 3 514 €/m²	37 m²	130 000 €	3 514 €
04/06/2024	9 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance9 Rue Gambetta · 59 m² · 3 407 €/m²	59 m²	201 002 €	3 407 €
07/02/2024	80 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement80 Rue Gambetta · 71 m² · 3 648 €/m²	71 m²	259 000 €	3 648 €
22/09/2023	20 Rue Gambetta	Dépendance, Maison20 Rue Gambetta · 57 m² · 6 915 €/m²	57 m²	394 131 €	6 915 €
06/09/2023	29 Rue Gambetta	Maison29 Rue Gambetta · 78 m² · 3 981 €/m²	78 m²	310 495 €	3 981 €
02/08/2023	9 Rue Gambetta	Dépendance, Maison9 Rue Gambetta · 79 m² · 4 304 €/m²	79 m²	340 000 €	4 304 €
26/07/2023	47 Rue Gambetta	Maison, Dépendance47 Rue Gambetta · 58 m² · 3 276 €/m²	58 m²	190 000 €	3 276 €
06/07/2023	40 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance40 Rue Gambetta · 62 m² · 2 661 €/m²	62 m²	165 000 €	2 661 €
04/07/2023	9 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement9 Rue Gambetta · 41 m² · 4 293 €/m²	41 m²	176 000 €	4 293 €
30/03/2023	51 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement51 Rue Gambetta · 62 m² · 2 258 €/m²	62 m²	140 000 €	2 258 €
06/02/2023	22 Rue Gambetta	Appartement, Maison22 Rue Gambetta · 211 m²	211 m²	265 000 €	—
28/10/2022	80 Rue Gambetta	Dépendance80 Rue Gambetta	non mesurée	19 000 €	—
30/09/2022	80 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance80 Rue Gambetta · 98 m² · 3 776 €/m²	98 m²	370 000 €	3 776 €
21/07/2022	80 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement80 Rue Gambetta · 97 m² · 4 825 €/m²	97 m²	468 000 €	4 825 €
08/07/2022	Rue Gambetta	MaisonRue Gambetta · 151 m² · 4 250 €/m²	151 m²	641 800 €	4 250 €
08/07/2022	9 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement9 Rue Gambetta · 46 m² · 4 391 €/m²	46 m²	202 000 €	4 391 €
02/06/2022	51 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement51 Rue Gambetta · 31 m² · 3 710 €/m²	31 m²	115 000 €	3 710 €
06/04/2022	72 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance72 Rue Gambetta · 72 m² · 2 761 €/m²	72 m²	198 778 €	2 761 €
10/03/2022	49 Rue Gambetta	Maison49 Rue Gambetta · 66 m² · 3 333 €/m²	66 m²	220 000 €	3 333 €
16/02/2022	13 Rue Gambetta	Maison13 Rue Gambetta · 100 m² · 5 130 €/m²	100 m²	513 000 €	5 130 €
21/01/2022	9 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement9 Rue Gambetta · 42 m² · 4 000 €/m²	42 m²	168 000 €	4 000 €
20/09/2021	78 Rue Gambetta	Maison, Dépendance78 Rue Gambetta · 66 m² · 3 788 €/m²	66 m²	250 000 €	3 788 €
16/09/2021	31 Rue Gambetta	Maison31 Rue Gambetta · 74 m² · 4 116 €/m²	74 m²	304 620 €	4 116 €
30/08/2021	80 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance80 Rue Gambetta · 67 m² · 3 569 €/m²	67 m²	239 130 €	3 569 €
20/07/2021	72 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement72 Rue Gambetta · 72 m² · 3 458 €/m²	72 m²	249 000 €	3 458 €
04/06/2021	40 Rue Gambetta	Appartement, Dépendance40 Rue Gambetta · 62 m² · 226 €/m²	62 m²	14 000 €	226 €
17/05/2021	72 Rue Gambetta	Dépendance, Appartement72 Rue Gambetta · 85 m² · 3 054 €/m²	85 m²	259 550 €	3 054 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2021La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/10/2025	Permis de construire0770142500006	26 Rue Gambetta	D 1773, D 707, D 708	35 m²	368 m²	autorisé	particulier
10/06/2022	Permis de construire0770142200001	57/59 Rue Gambetta	D 1001, D 1197, D 1198	45 m²	12 517 m²	autorisé	COMMUNE D AVON
25/03/2022	Permis de construire0770142100015	25 Rue Gambetta	D 1705, D 1706, D 1707	4 logements, 193 m²	2 470 m²	autorisé	SCI MG2G
05/03/2021	Déclaration préalable0770142100011	25 Rue Gambetta	D 1705, D 1706, D 1707	2 logements, 120 m²	1 117 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	—	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	39,5 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	58,2 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	68,8 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	36 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	46,1 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	58,9 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	56,1 m²	2014	C	C
appartement, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	39,6 m²	2014	C	C
maison, 9 Rue Gambetta 77210 Avon	57,7 m²	2014	C	C
appartement, 25 Rue Gambetta 77210 Avon	31,6 m²	2026	B	A
appartement, 25 Rue Gambetta 77210 Avon	36,6 m²	2026	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	La Foncière du Rocher	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
9	Pierre Avenir 3	Société civile	propriétaire	24 locaux
9	HLM les Foyers de Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
9	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
20	SCI Gambetta	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	S3 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	SCI MG2G	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29 bis	Commune D Avon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	Commune D Avon	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Commune D Avon	Commune	propriétaire	1 local
59 bis	Commune D Avon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Les Ecuries de la Foret	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	Caphi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
74	Hilmacha	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
76	Commune D Avon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Travaux Publics Goulard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
90 bis	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	Avon Gambetta	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
92	Travaux Publics Goulard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
92 A	Travaux Publics Goulard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9001	Travaux Publics Goulard	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18583 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue

Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %24,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	2	250 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	2	300 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	660 m
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m295

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Medipathsanté et action sociale
Ctre Com Action Sociale D Avonsanté et action sociale
Autopiat (France Pare-Brise)commerce
Atelier Aubier (Atelier Aubier)activités scientifiques et techniques
Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modereimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.