Rue du Souvenir, Avon
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Avon et 17 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 320 €2 ventes
- 20232 750 €1 vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 607 €5 ventes
- Estimation2 720 €estimé
9 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue du Souvenir le 26/11/2025 : 24 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Avon et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 315 €4 ventes
- 20224 750 €1 vente
- 20234 607 €1 vente
- 20242 178 €2 ventes
- 20254 951 €3 ventes
- Estimation3 930 €estimé
11 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Souvenir le 19/11/2025 : 83 m² pour 334 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue du Souvenir | Appartement43 Rue du Souvenir · 24 m² · 3 750 €/m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue du Souvenir | Dépendance, Maison8 Rue du Souvenir · 83 m² · 4 024 €/m² | 83 m² | 334 000 € | 4 024 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue du Souvenir | Maison, Dépendance17 Rue du Souvenir · 100 m² · 5 460 €/m² | 100 m² | 546 000 € | 5 460 € |
| 09/05/2025 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance, Appartement49 Rue du Souvenir · 76 m² · 3 013 €/m² | 76 m² | 229 000 € | 3 013 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance, Appartement49 Rue du Souvenir · 56 m² · 2 607 €/m² | 56 m² | 146 000 € | 2 607 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue du Souvenir | MaisonRue du Souvenir · 109 m² · 4 951 €/m² | 109 m² | 539 700 € | 4 951 € |
| 24/03/2025 | 49 Rue du Souvenir | Appartement, Dépendance49 Rue du Souvenir · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 12/03/2025 | 43 Rue du Souvenir | Appartement, Dépendance43 Rue du Souvenir · 78 m² · 2 468 €/m² | 78 m² | 192 500 € | 2 468 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance, Appartement49 Rue du Souvenir · 74 m² · 2 500 €/m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue du Souvenir | Dépendance7 Rue du Souvenir · 340 m² | 340 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/08/2024 | 44 Rue du Souvenir | Dépendance44 Rue du Souvenir | non mesurée | 38 000 € | — |
| 26/08/2024 | 42 Rue du Souvenir | Maison, Dépendance42 Rue du Souvenir · 100 m² · 3 330 €/m² | 100 m² | 333 000 € | 3 330 € |
| 15/07/2024 | 62 Rue du Souvenir | Maison, Dépendance62 Rue du Souvenir · 97 m² · 1 025 €/m² | 97 m² | 99 460 € | 1 025 € |
| 03/05/2024 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance49 Rue du Souvenir | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/11/2023 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance, Appartement49 Rue du Souvenir · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 02/06/2023 | 51 Rue du Souvenir | Maison51 Rue du Souvenir · 140 m² · 4 607 €/m² | 140 m² | 645 000 € | 4 607 € |
| 31/01/2023 | 18 Rue du Souvenir | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Souvenir · 829 m² · 422 €/m² | 829 m² | 350 000 € | 422 € |
| 24/01/2023 | 44 Rue du Souvenir | Dépendance44 Rue du Souvenir | non mesurée | 19 000 € | — |
| 16/11/2022 | Rue du Souvenir | Maison, DépendanceRue du Souvenir · 100 m² · 4 750 €/m² | 100 m² | 475 000 € | 4 750 € |
| 14/06/2022 | 49 Rue du Souvenir | Dépendance, Appartement49 Rue du Souvenir · 56 m² · 2 482 €/m² | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 25/05/2022 | 59 Rue du Souvenir | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement59 Rue du Souvenir · 265 m² | 265 m² | 465 000 € | — |
| 11/02/2022 | 43 Rue du Souvenir | Appartement, Dépendance43 Rue du Souvenir · 19 m² · 4 158 €/m² | 19 m² | 79 000 € | 4 158 € |
| 29/06/2021 | 43 Rue du Souvenir | Maison43 Rue du Souvenir · 99 m² · 3 708 €/m² | 99 m² | 367 100 € | 3 708 € |
| 24/06/2021 | 5 Rue du Souvenir | Maison5 Rue du Souvenir · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 01/04/2021 | 22 Rue du Souvenir | Maison22 Rue du Souvenir · 62 m² · 2 468 €/m² | 62 m² | 153 000 € | 2 468 € |
| 08/01/2021 | 23 Rue du Souvenir | Maison23 Rue du Souvenir · 103 m² · 2 922 €/m² | 103 m² | 301 000 € | 2 922 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Permis de construire0770142400004 | 7 Rue du Souvenir | D 978 | 40 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire0770142200016 | 29 Rue du Souvenir | D 823, D 824 | 1 logement, 26 m² | 2 702 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire0770142200016 | 29 Rue du Souvenir | D 823, D 824 | 26 m² | 2 702 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire0770142000012 | 22 Rue du Souvenir | D 176 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire0770141900016 | 22 Rue du Souvenir | D 176 | 2 logements, 134 m² | — | annulé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire0770141800009 | Rue du Souvenir | D 1782 | 1 logement, 211 m² | — | terminé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire0770141700008 | 26 Rue du Souvenir | D 881, D 882 | 17 logements, 665 m² | — | commencé | VILLA MODERNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 60,3 m² | — | D | D |
| appartement, 43bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 25 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Souvenir 77210 Avon | 46,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 79,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 79,6 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 85,4 m² | 1975 | C | C |
| maison, 28 Rue du Souvenir 77210 Avon | 154,9 m² | — | D | D |
| maison, 39bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 54,9 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue du Souvenir 77210 Avon | 140,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Souvenir 77210 Avon | 106,2 m² | — | D | D |
| appartement, 49bis Rue du Souvenir 77210 Avon | 85,7 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Jula | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Romelie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Ellipse FTB | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | Ass Cultur Eglise Reformee Fontainebleau | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Mathérypublic350 m
- École maternelle Paul Mathérypublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Apidaecommerce
- SARL Baco Decoconstruction
- Ludic Languesautres services
- Ile de France Congresautres services
- Yoga Sophrologie Avonautres services
- Smart Onecommerce